一、拆遷不滿意不簽字什么后果?

1、拆遷不滿意不簽字的后果為作出拆遷決定的市、縣級(jí)人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2、被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、拆遷補(bǔ)償不滿意可以不簽字嗎?

1、拆遷補(bǔ)償不滿意可以不簽字。

被征收人如果對(duì)征收補(bǔ)償不滿意的，可以不簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，但是這同樣也不意味著征收人會(huì)因?yàn)楸徽魇杖说牟煌舛Ｖ拐魇铡?/p>

但拆遷是為了公共利益的需要，具有強(qiáng)制性。換句話說(shuō)，在拆遷手續(xù)齊備且程序合法的情況下，拆遷人沒有權(quán)利拒絕拆遷。不簽訂拆遷協(xié)議的。

2、在拆遷過(guò)程中，被征收方對(duì)房屋評(píng)估價(jià)格不滿意的可以拒絕簽訂房屋征收協(xié)議。

并且可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。根據(jù)法律規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償不能低于房屋征收決定公告之日起同類型房屋的市場(chǎng)價(jià)格。

若是對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不服，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提出行政訴訟請(qǐng)求。若是對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿足，則也可以不在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽字。如果在限定的期限范圍內(nèi)沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，房屋征收管理部門，可能會(huì)請(qǐng)求作出拆遷決定的政府作出補(bǔ)償決定。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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