一、民法典中拆遷安置房未辦證能否轉讓

被征收人取得拆遷安置房后，未辦理房產(chǎn)證的，不影響拆遷安置房轉移，但當事人只能簽訂買賣合同，不能辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權變動區(qū)分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；

未辦理物權登記的，不影響合同效力。

二、對拆遷安置補償不滿意怎么辦

實際中，對拆遷補償不滿意的要按照以下處理：

首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

因為拆遷安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時候可能還得承擔違約責任，最終將導致得不償失的后果。

所以，既然對拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

其次，提起行政裁決或行政復議，重新制定拆遷補償方案。

實踐中，如果對政府提出的拆遷補償不滿意，那么可以及時提起行政裁決或行政復議，一般地，要在拆遷補償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

并且，在申請行政復議時可以提出重新制定拆遷補償方案，還可以從中提出自己的主張。

最后，可以至法院提起行政訴訟。

一般來說，如果是跟開發(fā)商因拆遷補償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。

不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，拆遷安置房未取得房產(chǎn)證的，不影響被征收人買賣拆遷安置房，當事人可以簽訂房屋買賣合同轉讓拆遷安置房，但不能辦理產(chǎn)權轉移登記。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經(jīng)幫助您解決民法典中拆遷安置房未辦證能否轉讓相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了?？赐晟衔膬?nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-民法典中拆遷安置房未辦證能否轉讓，對拆遷安置補償不滿意怎么辦