一、一般情況下拆遷安置款多少錢

根據(jù)實際情況判斷。

拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補償，補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、房屋拆遷有哪些注意事項

(一)房屋拆遷安置補償協(xié)議的訂立

拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

(二)不同情況下補償標(biāo)準(zhǔn)不同

補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r而定，同時也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業(yè)性質(zhì)用房補償要高于宅基地用房，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

因此，補償標(biāo)準(zhǔn)是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況來看。

(三)申請信息公開

當(dāng)補償過低，首先應(yīng)當(dāng)申請政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

(四)補償過低拒簽協(xié)議，遭遇強拆

未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任。

(五)其他

標(biāo)準(zhǔn)過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷伎倆花樣百出，要練就一雙火眼金睛，迅速識破并及時維權(quán)，才能占取先機，大幅提高勝訴的可能。

房屋在進行拆遷的時候可以獲得一定的補償費用，但具體補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嵤┱邅韴?zhí)行，每個地方的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。一般房屋在拆遷的時候需要注意，雙方一定要簽訂補償安置合同，如果補償款項過低，被拆遷方可以拒絕簽訂合同。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一般情況下拆遷安置款多少錢一個月

●一般情況下拆遷安置款多少錢一年

●拆遷安置費標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷一般安置費給多少

●2021拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置費怎么補償

●拆遷戶的安置費怎么算的

●一般情況下拆遷安置款多少錢一年

●拆遷安置費一般是多少

●拆遷安置費一般多少

●房屋拆遷有哪些注意事項和細節(jié)

●房屋拆遷有哪些注意事項和要求

●房屋拆遷有哪些注意事項呢

●房屋拆遷應(yīng)注意哪些事項

●房屋拆遷的注意事項

●拆遷房屋的六大注意事項

●房屋拆遷要經(jīng)過哪些程序

●房屋拆遷有什么

●房屋拆遷事宜

●房子拆遷過程

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收土地補償規(guī)定是什么??拆遷安置費每月多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置費屬于遺產(chǎn)嗎??拆遷人口安置費一個人能有多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置流程有哪些??征收集體土地農(nóng)村拆遷安置多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置的基本流程有哪些??征收國有土地拆遷安置費一個人多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●在福州影響律師收費高低的因素有哪些?福州拆遷請律師費用是多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村搬遷補償方法有哪些?拆遷人口安置費多少錢一人？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛可以委托律師代寫行政訴訟狀嗎?綿陽拆遷糾紛律師費是多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造補償多少錢一平方,棚戶區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)補償是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷一個人補償多少錢?拆遷一個戶頭多少平方：今日在線土地征收法律咨詢

●失地補償款的有關(guān)規(guī)定2024年是什么?失地補償一個月多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●政府征用土地補償多少錢一畝?政府征用土地沒有進行補償,村民訴訟時效多少：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地補償費多少錢一畝?土地補償款怎么計算：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●黑龍江合村并鎮(zhèn)房屋補償?黑龍江合村并鎮(zhèn)補償多少錢：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)2024每畝價格是多少?國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●開荒地征地補償是多少?開荒地征地補償多少錢一畝：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村地基過戶需要什么手續(xù)?農(nóng)村地基補償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一個平方：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●四川土地管理法第47條的內(nèi)容是什么?四川土地補償費一畝多少錢：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地復(fù)墾及補償費是多少?土地復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)每畝多少錢：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村占地買社保的規(guī)定是什么?農(nóng)村占地賠償多少錢一畝2024年：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●黑龍江省產(chǎn)假勞動法規(guī)定多少天?黑龍江省地補一畝地多少錢2024：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-一般情況下拆遷安置款多少錢，房屋拆遷有哪些注意事項