一、農(nóng)村占地賠償多少錢一畝2024年

鑒于城市化進(jìn)程的日益加速，我們發(fā)現(xiàn)征收農(nóng)村土地的情況正變得愈發(fā)普遍。因此，決定農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性與恰當(dāng)性也變得尤為關(guān)鍵。為了彌補(bǔ)農(nóng)民失去賴以為生的土地所帶來(lái)的損失，必須對(duì)他們進(jìn)行適當(dāng)?shù)呢?cái)物賠償。

然而，以下三種情況會(huì)導(dǎo)致被征收的土地?zé)o法得到補(bǔ)償：

1.征收耕地時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：旱地每公頃平均需給予53,000元的賠償；水田則為90,000元；而菜地則高達(dá)每公頃150,000元。

2.對(duì)于基本農(nóng)田的賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體規(guī)定如下：旱地每公頃平均需給予58,000元賠償；水田平均每公頃需給予99,000元；而菜地則平均每公頃達(dá)到156,000元之高。

3.對(duì)林地以及其他農(nóng)業(yè)用地的賠償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一規(guī)定為每公頃平均賠償金額為138,000元。

4.在征收用于工廠、礦山建設(shè)的用地、村民住宅用地、道路等集體建設(shè)用地時(shí)，平均每公頃需賠償136,000元。

5.最后，對(duì)于那些閑置、荒廢的土地、山地、荒野、荒灘、荒溝以及尚未被開發(fā)利用的土地而言，她們平均每公頃的賠償額僅有21,000元而已。

《土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、農(nóng)村占地買社保的規(guī)定是什么

根據(jù)我國(guó)征地補(bǔ)償與社保政策相關(guān)規(guī)定指出，如遇征收土地時(shí)，不需進(jìn)行統(tǒng)一安置的被征土地者，地方政府有責(zé)任擔(dān)任其養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)及最低生活保障等各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的購(gòu)買義務(wù)。

《社會(huì)保險(xiǎn)法》第十條

職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理的工作人員養(yǎng)老保險(xiǎn)的辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

伴隨著城市化步伐的進(jìn)一步加快，農(nóng)村地區(qū)土地被征用的現(xiàn)象愈發(fā)頻繁，因此設(shè)定科學(xué)合理的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)顯得尤為重要。對(duì)于農(nóng)民群體因喪失土地所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償是必不可少的。關(guān)于土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)如下：耕地（其中包括旱地和水田，旱地為每公頃5.3萬(wàn)元，水田則為每公頃9萬(wàn)元，而菜地每公頃獲取15萬(wàn)元的補(bǔ)償款）；基本農(nóng)田（在旱地和水田的基礎(chǔ)上分別增加了每公頃0.5萬(wàn)元，菜地則為每公頃1.6萬(wàn)元）；林地以及其他農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每公頃13.8萬(wàn)元；集體建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每公頃13.6萬(wàn)元；至于閑置或荒廢的土地，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每公頃2.1萬(wàn)元。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

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