一、拆遷合同簽錯(cuò)怎么辦

房屋拆遷合同一旦簽字就有法律效力，任何一方不可以找出借口不履行協(xié)議約定。

二、拆遷合同一般具備哪些條款

1、當(dāng)事人的名稱(chēng)、建設(shè)單位、《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)文號(hào)；

2、合同標(biāo)的，即被拆除的房屋。在合同中應(yīng)注明房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、用途、建筑、使用、居住面積、產(chǎn)權(quán)人；居住正式戶(hù)口的人的自然情況；

3、補(bǔ)償形式；

4、安置地點(diǎn)及安置房標(biāo)準(zhǔn)；

5、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀，安置房產(chǎn)權(quán)登記的申辦責(zé)任；

6、房屋拆遷補(bǔ)助金額；

7、被拆遷房屋補(bǔ)償形式、標(biāo)準(zhǔn)、地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、折算、結(jié)算等；

8、騰交房時(shí)間；

9、違章建筑和附屬設(shè)施的處理；

10、拆遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限及過(guò)渡費(fèi)；

11、違約責(zé)任；

12、特殊情況下安置逾期的處理；

13、解決爭(zhēng)議的辦法；

14、合同生效條件；

15、簽約文本數(shù)及簽約時(shí)間等。

三、拆遷合同違約怎么辦

1、拆遷違約糾紛可申請(qǐng)仲裁

根據(jù)《仲裁法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決合同糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿達(dá)成仲裁協(xié)議或在合同中約定仲裁條款。沒(méi)有仲裁協(xié)議或仲裁條款，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。如果與拆遷人在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中未確定解決糾紛的方式是仲裁，拆遷人無(wú)法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、也可通過(guò)行政訴訟來(lái)維權(quán)

拆遷糾紛常見(jiàn)的解決方式是提起訴訟，由于拆遷相對(duì)的是行政機(jī)關(guān)，依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的可依法提起行政訴訟。拆遷糾紛可申請(qǐng)行政訴訟的范圍包括對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的；認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的。

以上是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于拆遷合同簽錯(cuò)怎么辦的內(nèi)容，作為成年人應(yīng)該要考慮清楚再簽訂合同，合同一旦簽訂就會(huì)發(fā)生法律效力，不會(huì)因?yàn)槭裁春炲e(cuò)等原因就失去法律效力，若您還有什么法律上的問(wèn)題，建議咨詢(xún)北京圣運(yùn)律師專(zhuān)業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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