一、征地的流程和手續(xù)有哪些？

土地征收程序包括發(fā)布征地公告、地籍調(diào)查、擬定方案、征用公告、制定補償安置方案、報批和批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征用土地需按原用途進行補償，包括土地補償費、安置補助費和附著物補償費。耕地補償費為前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，安置補助費為前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但每公頃安置補償費不得超過前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。非耕地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由地方規(guī)定。

法律分析

一、土地征收所需的程序和步驟：

1. 土地征收部門會發(fā)布相關(guān)的征地公告；

2、地籍調(diào)查和地上附著物登記；

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；

4、征用土地公告；

5、制定征地補償安置方案；

6、報批征地補償安置方案；

7、批準(zhǔn)征地補償安置方案。

二、法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

結(jié)語

土地征收程序和步驟包括發(fā)布征地公告、地籍調(diào)查和地上附著物登記、擬定一書四方案組卷上報審批、征用土地公告、制定征地補償安置方案、報批征地補償安置方案和批準(zhǔn)征地補償安置方案。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的補償費用為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。因此，土地征收程序和步驟是必要的，而法律依據(jù)也明確規(guī)定了相應(yīng)的補償費用標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章 總則 第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十四條 違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定，擅自批準(zhǔn)出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，由上級機關(guān)或者所在單位給予有關(guān)責(zé)任人員行政處分。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第十二條 土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。

直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

二、征地需要哪些流程和手續(xù)

法律分析：1、土地征收部門首先會發(fā)布征地公告；

2、地籍調(diào)查和地上附著物登記；

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；

4、征用土地公告；

5、制定征地補償安置方案；

6、報批征地補償安置方案；

7、批準(zhǔn)征地補償安置方案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三、辦理征地手續(xù)需要走哪些流程

法律分析：1、土地征收部門首先會發(fā)布征地公告；

2、地籍調(diào)查和地上附著物登記；

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；

4、征用土地公告；

5、制定征地補償安置方案；

6、報批征地補償安置方案；

7、批準(zhǔn)征地補償安置方案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地的流程和手續(xù)有哪些內(nèi)容

●征地的流程和手續(xù)有哪些要求

●征地流程是怎么樣子的?

●征地的流程和手續(xù)有哪些規(guī)定

●征地手續(xù)流程及時間

●征地具體流程

●征地流程國家規(guī)定

●征地的流程和手續(xù)有哪些要求

●征地需要什么手續(xù)走什么程序

●征地程序及流程圖

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●簽拆遷合同要什么手續(xù)呢？拆遷實施階段工作：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷簽合同需要注意什么手續(xù)和證件？怎樣簽訂拆遷合同：今日在線強拆評估法律咨詢

●沒有養(yǎng)殖證的養(yǎng)殖場怎么處理,養(yǎng)殖場沒手續(xù)怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小產(chǎn)權(quán)二手房交易需要注意什么,買小產(chǎn)權(quán)房注意事項和手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征地審批手續(xù)具體流程,國家征地的報批流程有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷有哪些補償?拆遷補償需要哪些手續(xù)：今日在線土地征收法律咨詢

●買安置房公證應(yīng)該帶什么手續(xù),安置房公證需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●四川成都陪產(chǎn)假申請滿足手續(xù)有哪些,成都陪產(chǎn)假多少天2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有環(huán)評手續(xù)拆遷可以賠償嗎?,有環(huán)評企業(yè)拆遷有補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖業(yè)占用基本農(nóng)田怎么辦手續(xù)?,農(nóng)村養(yǎng)殖場占用耕地情況怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷手續(xù)不到位會強拆怎么做,拆遷不合理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●誰有權(quán)利強拆,強拆的程序是怎么樣的,強拆需要什么手續(xù)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有合法征收手續(xù)擅自進行棚戶區(qū)改造，街道辦聯(lián)合住建局下達危房應(yīng)急排險通告要求房主搬離：今日在線拆遷法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷如何評估?養(yǎng)殖場拆遷沒手續(xù)怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢

●鳥類養(yǎng)殖證件應(yīng)該怎么辦理,養(yǎng)殖證如何辦理需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●向法院申請強制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府能不能有強拆執(zhí)法權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●向法院申請強制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?政府能不能有權(quán)強拆違規(guī)建筑：今日在線土地征收法律咨詢

●向法院申請強制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?政府修路能不能允許強拆：今日在線土地征收法律咨詢

●向法院申請強制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府能不能有強拆執(zhí)法權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●向法院申請強制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?政府能不能有權(quán)強拆違規(guī)建筑：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-征地的流程和手續(xù)有哪些？，