一、商鋪拆遷是怎么賠的

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，拆遷商鋪并不存在有償賠償這一說法。

然而，在搬遷前期及整個(gè)過程中所產(chǎn)生的諸如停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資的拆卸、包裝與運(yùn)輸費(fèi)用，以及解聘員工補(bǔ)償金等相關(guān)支出，均應(yīng)當(dāng)被納入賠償范疇之內(nèi)。

另外，因拆遷政策觸發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，如速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，同樣應(yīng)被視作賠償范圍之內(nèi)。

在確認(rèn)拆遷行為是否合法及其能夠獲取何種賠償方面，我們必須首先查閱拆遷協(xié)議。

此外，非居民住宅房屋因拆而致的停產(chǎn)停業(yè)現(xiàn)象，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

具體而言，若拆遷房屋導(dǎo)致停產(chǎn)或停業(yè)，則在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，應(yīng)按照涉及的在冊(cè)工人數(shù)量或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人員數(shù)，給予一次性的最低工資補(bǔ)償。

其中，過渡期在18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過渡期在18個(gè)月至24個(gè)月之間的，補(bǔ)償10個(gè)月；若因拆遷方的責(zé)任導(dǎo)致過渡期限延長(zhǎng)，則自逾期第1個(gè)月起，每逾期1個(gè)月，便需額外補(bǔ)償1個(gè)月。

對(duì)于因拆遷房屋而導(dǎo)致停租的情況，則應(yīng)按照房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行補(bǔ)償，直至回遷為止。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、商鋪拆遷是一賠三嗎

商鋪拆遷不是一賠三，一般是需要根據(jù)商業(yè)拆遷面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，可以給予拆遷補(bǔ)償款，也可以進(jìn)行房屋安置。對(duì)于拆商鋪的補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格，由于各地拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一，需要看當(dāng)?shù)氐木唧w情況，詳情可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室，或者是瀏覽拆遷公告。

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

1、國(guó)防和外交的需要；

2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對(duì)居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“商鋪拆遷是怎么賠的”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

●商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

●商鋪拆遷怎么辦

●商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)

●商鋪拆遷有什么補(bǔ)償

●商鋪拆遷怎樣賠償

●商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

●商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

●一般商鋪拆遷怎么補(bǔ)償

●商鋪拆遷補(bǔ)償辦法

●商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

●商鋪拆遷租客有補(bǔ)償嗎

●門面拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎

●商鋪拆遷一賠幾

●商鋪拆遷是住宅的幾倍

●商鋪拆遷是按三倍賠償嗎

●商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

●商鋪拆遷合算嗎

●商鋪拆遷有的賠嗎

●商鋪拆遷是住宅的3倍嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●縣城拆遷安置要多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證?縣城拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)模航袢赵诰€土地征收法律咨詢

●贛州最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣規(guī)定的,贛州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合法強(qiáng)拆具體是怎么強(qiáng)拆的??房子被強(qiáng)拆能不能違法2024：今日在線土地征收法律咨詢

●合法強(qiáng)拆具體是怎么強(qiáng)拆的??強(qiáng)制拆遷能不能違法2024：今日在線土地征收法律咨詢

●合法強(qiáng)拆具體是怎么強(qiáng)拆的??強(qiáng)制拆遷能不能屬于違法？：今日在線土地征收法律咨詢

●建設(shè)工程項(xiàng)目施工流程是怎么樣的呢？,工程建設(shè)需要哪些步驟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安丘市征地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是什么？,安丘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的,工業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河南省鶴壁市、濟(jì)源市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝2022,濟(jì)源市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣說呢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？,征收果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆房屋是怎么賠償?shù)?房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年征地律師是怎么收費(fèi)的,2023年征地補(bǔ)償請(qǐng)律師費(fèi)用怎么收取:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算的,老舊小區(qū)改造有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽省定遠(yuǎn)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的,安徽省定遠(yuǎn)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地上養(yǎng)殖的要拆遷是怎么賠,宅基地上養(yǎng)殖要拆遷如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●靖霖律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),靖江請(qǐng)律師代理案件一般是怎么收費(fèi)的,律師收費(fèi)價(jià)目表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地價(jià)格具體怎么確定,農(nóng)村土地征收價(jià)格是怎么規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●衡陽委托律師一般是怎么收費(fèi)的（政府指導(dǎo)價(jià)2023）,衡陽委托律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遂寧找律師訴訟一般是怎么收費(fèi)的（政府指導(dǎo)價(jià)）,遂寧請(qǐng)律師代理案件如何收費(fèi)（政府指導(dǎo)價(jià)2023）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西寧找律師訴訟如何收費(fèi)（政府指導(dǎo)價(jià)最新）,西寧找律師訴訟一般是怎么收費(fèi)的,律師費(fèi)指導(dǎo)價(jià)規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-商鋪拆遷是怎么賠的，商鋪拆遷是一賠三嗎