一、動遷補償標準是什么

1.根據(jù)被拆毀房產的結構以及其折舊程度進行分類評估，將結果轉化為每平米的價格單位進行統(tǒng)計。

2.周轉補償費用則是以不動產居住者的臨時居住環(huán)境作為參照標準，并按照當月的實際人口數(shù)給與相應的補貼。

3.獎勵性質的補償費用，取決于當?shù)氐膶嶋H狀況以及相關國內法例的規(guī)定。在支付時需要遵循明確規(guī)定，不得隨意變更金額。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、動遷補償辦房證需要遵循哪些法律規(guī)定

關于拆遷賠償房屋是否具備房產證這一問題，詳細解答如下：

首先，若拆遷賠償房屋的土地性質屬國有出讓性質，則該類房屋是有權依法辦理房產證的。

其次，為了確保房屋產權登記事宜的順利進行，需由房屋所在地區(qū)的房屋登記機構予以處理。

涉及到共有房屋的情況，則必須由全體共有人共同提出登記申請。

對于共有房屋所有權變更登記的話題，雖可由相關共有人代為申請，但若是因共有性質或是共有人份額變更而申請房屋登記的，則應由全體共有人共同提出申請。

最后，在申請房屋所有權轉移登記時，應當向房屋登記機構提交以下各項材料：

包括登記申請書、申請人身份證明文件、房屋所有權證書或房地產權證書、能夠證明房屋所有權發(fā)生轉移的相關材料以及其他必要的輔助性材料。

這些材料可能包括買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或仲裁委員會出具的生效法律文書，亦或是其他能夠證明房屋所有權發(fā)生轉移的相關材料。

《不動產登記暫行條例》第二十條

不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條

登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。

不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。

第五條

下列不動產權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

（一）集體土地所有權；

（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；

（三）森林、林木所有權；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；

（五）建設用地使用權；

（六）宅基地使用權；

（七）海域使用權；

（八）地役權；

（九）抵押權；

（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“動遷補償標準是什么”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-動遷補償標準是什么，動遷補償辦房證需要遵循哪些法律規(guī)定