一、2023湖北征地補償標準是怎樣的

征地補償標準是征收集體土地的綜合補償標準，由土地補償費和安置補助費兩部分組成(不包含青苗補償費、地上附著物補償費。各地應(yīng)按照省國土資源廳同期發(fā)布的征地補償安置倍數(shù)、修正系數(shù)及青苗補償標準確定不同地類的補償費用。

一、湖北征地補償標準是怎樣的

      1、征收耕地補償標準

      旱田平均每畝補償5.3萬元。

      水田平均每畝補償9萬元。

      菜田平均每畝補償15萬元。

      2、征收基本農(nóng)田補償標準

      旱田平均每畝補償5.8萬元。

      水田平均每畝補償9.9萬元。

      菜田平均每畝補償15.6萬元。

      3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

      4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

      5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

      征地補償標準是征收集體土地的綜合補償標準，由土地補償費和安置補助費兩部分組成(不包含青苗補償費、地上附著物補償費)。各地應(yīng)按照省國土資源廳同期發(fā)布的征地補償安置倍數(shù)、修正系數(shù)及青苗補償標準確定不同地類的補償費用。

二、征地補償項目有哪些?

      1、土地補償費

      用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

      2、青苗補償費

      用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

      3、 附著物補償費

      用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

      4、安置補助費

      用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、湖北征收土地補償標準2021年

法律主觀：

第四章 房屋拆遷補償 第二十三條 縣(市、區(qū))人民政府(管委會)應(yīng)組織公安、規(guī)劃、國土資源、房產(chǎn)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門，按岳陽市人民政府相關(guān)規(guī)定對被 拆遷 房屋進行合法性認定，并予以公示。 對房屋合法性認定有異議的，被拆遷人應(yīng)當在公示之日起5個工作日內(nèi)向縣(市、區(qū))人民政府(管委會)申請復(fù)查，縣(市、區(qū))人民政府(管委會)應(yīng)組織有關(guān)部門審查后予以認定。被拆遷人對認定結(jié)果仍有異議的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政 訴訟 。 第二十四條 被拆遷房屋以合法性認定公示結(jié)果為依據(jù)，按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾(修)要求及補償標準》規(guī)定予以補償。被拆遷人的房屋內(nèi)外附屬設(shè)施按認定公示的合法住房建筑面積給予100元/平方米包干補償。被拆遷人辦理了集體 土地使用證 、 房屋所有權(quán) 證的，給予8000元的辦證補償。經(jīng)補償后，房屋及附屬設(shè)施由各縣(市、區(qū))人民政府(管委會)依法組織拆除。 第二十五條 自《預(yù) 征地 公告》發(fā)布之日起，在擬征土地上改變土地利用現(xiàn)狀、搶種林木、搶建建筑物(構(gòu)筑物、設(shè)施)、搶裝飾(修)等，征地拆遷時一律不予補償。 第二十六條 有下列情形之一的，不予補償： (一)超過批準使用期限的臨時建(構(gòu))筑物、有關(guān)批準文書中注明因國家建設(shè)需要應(yīng)無條件拆除的臨時建(構(gòu))筑物; (二)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房、臨時建(構(gòu))筑物的裝飾裝修; (三)拆舊建新房屋的批準文書中明確要求應(yīng)當自行拆除而未拆除的舊房、危房及相關(guān)附屬設(shè)施; (四)已廢棄的生產(chǎn)、生活設(shè)施; (五)被認定為違法違規(guī)的建筑物及附屬設(shè)施。 第二十七條 具備縣級以上人民政府依法批準的用地手續(xù)、工商 營業(yè)執(zhí)照 、稅務(wù)登記證、納稅證明的工商業(yè)主，其生產(chǎn)、營業(yè)性用房按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾(修)要求及補償標準》同等結(jié)構(gòu)住宅房屋主體征購標準的2倍予以補償(包括停產(chǎn)停業(yè) 工資 及設(shè)備拆除、安裝、搬運等因拆遷應(yīng)補償?shù)囊磺匈M用)，其非生產(chǎn)、營業(yè)性用房(辦公、生活用房)按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾(修)要求及補償標準》同等結(jié)構(gòu)住宅房屋主體征購標準的1.5倍予以補償，補償后，不再另行安置。 第二十八條 村(居)民將住宅房屋改為生產(chǎn)、營業(yè)性用房，且辦理了合法有效工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的，按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾(修)要求及補償標準》同等結(jié)構(gòu)住宅房屋主體征購標準增加20%予以補償(包括停產(chǎn)停業(yè)工資及核定的生產(chǎn)經(jīng)營場所內(nèi)設(shè)施運轉(zhuǎn)、處置等一切費用)，未辦理合法有效工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的，不予增加補償。 第二十九條 經(jīng)依法批準的有養(yǎng)殖用房的農(nóng)業(yè)設(shè)施用地，除按本辦法第三十條第二款規(guī)定補償外，另按養(yǎng)殖用房合法建筑面積給予不超過200元/平方米的補償(含轉(zhuǎn)移費、停產(chǎn)損失和設(shè)施補償?shù)?。 未經(jīng)依法批準的有養(yǎng)殖用房的農(nóng)業(yè)設(shè)施用地，其房屋及設(shè)施不予補償，但在規(guī)定期限內(nèi)搬遷騰地的，可按養(yǎng)殖用房實際建筑面積給予不超過200元/平方米的搬遷補貼。 第三十條 拆遷學(xué)校、醫(yī)院、寺廟、教堂等公益事業(yè)用房，按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾(修)要求及補償標準》同等結(jié)構(gòu)住宅房屋主體征購標準的1.5倍予以補償。 拆遷從事農(nóng)業(yè)的合法生產(chǎn)性用房，參照《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾(修)要求及補償標準》同等結(jié)構(gòu)住宅房屋主體征購標準的60%予以補償(缺項不扣)。 拆遷電力、通信、廣播電視、給排水、燃氣等設(shè)施，按物價部門核定的標準予以補償，廢棄不用的不予補償。 第三十一條 拆遷有合法用地手續(xù)的預(yù)制場、磚廠、砂石場、停車場、貨場等生產(chǎn)生活性用房及設(shè)施，按評估價(包括房屋、設(shè)施的重置價格，設(shè)備拆除、安裝、搬運及一年停產(chǎn)停業(yè)損失等一切費用)予以補償，手續(xù)不齊全的按評估價60%補償。在規(guī)定期限內(nèi)搬遷騰地的，給予實際補償額5%的獎勵。補償后不再另行安置。 征拆灌溉水塘必須重建的，按正常蓄水量15元/立方米的標準向擁有水塘所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織支付造塘費。 第三十二條 對積極參與、協(xié)助征拆工作的村(居)委會，按《征地拆遷誤工費補助標準》規(guī)定計提誤工補助。 第三十三條 被拆遷人的搬家費和過渡費按《搬家、過渡費補償標準》規(guī)定予以補償。 第三十四條 被拆遷人在《房屋拆遷補償安置通知》規(guī)定時間內(nèi)搬家騰地后，按被拆遷房屋(臨時建筑、機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位房屋除外)合法建筑面積給予 300元/平方米的獎勵。 第三十五條 征拆工作具體實施單位在編制項目征拆資金概算報告時，按征拆資金概算總額的7%計提不可預(yù)見費。 第五章 住房安置補助 第三十六條 市中心城區(qū)(含岳陽樓區(qū)、岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、城陵磯臨港產(chǎn)業(yè)新區(qū)、南湖風景區(qū))、縣(市、區(qū))城關(guān)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi) 集體土地 上房屋拆遷原則上實行住房貨幣安置，其他區(qū)域主要采取 安置房 安置或 宅基地 遷建安置。 市中心城區(qū)住房安置補助按《市中心城區(qū) 購房 補助標準》規(guī)定執(zhí)行，各縣市區(qū)住房安置補助標準由縣(市、區(qū))人民政府(管委會)依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟條件依法制定，報市人民政府備案后執(zhí)行。 另外，實行宅基地遷建安置的人員，按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾(修)要求及補償標準》規(guī)定的遷建標準獲得補償后，選擇異地重建的，由縣(市、區(qū))人民政府(管委會)按本辦法第三十八條規(guī)定的標準給予建房補助。 第三十七條 住房安置補助應(yīng)當遵守下列規(guī)定： (一)在同一棟房屋中居住的，只對具有合法批準或登記手續(xù)的權(quán)利人進行補助。 (二)被拆遷人有多處被拆遷房屋的，只享受一次住房安置相關(guān)待遇。 第三十八條 采取宅基地遷建安置的，按下列規(guī)定辦理： (一)宅基地由規(guī)劃、國土資源部門按有關(guān)規(guī)定審批，有關(guān)手續(xù)原則上由各縣市區(qū)征拆工作具體實施單位承辦。土地報批及宅基地“三通一平”等費用列入項目征拆成本。 (二)被拆遷人符合遷建條件的，按3萬元/戶的標準給予建房補貼。 (三)被拆遷人不具備集體經(jīng)濟組織戶籍的，不享受宅基地遷建安置政策。 (四)遷建安置要優(yōu)先利用空閑地和閑置宅基地，結(jié)合新農(nóng)村、中心村和小城鎮(zhèn)建設(shè)、在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)安排遷建用地。 第三十九條 符合住房安置補助條件的無力購(建)住房的孤兒、 五保戶 、殘疾人，經(jīng)縣(市、區(qū))人民政府(管委會)審核確定并經(jīng)公示無異議后，另行給予5萬元/戶的購(建)房補貼。 第六章 責任追究 第四十條 被拆遷人采取偽造、涂改土地和房屋權(quán)屬、人口等證明材料及其他違法行為騙取補償或補助的，應(yīng)當由相關(guān)行政部門依法追回 違法所得 并予以處罰;涉嫌犯罪的，依法追究其刑事責任。 第四十一條 在征地 拆遷補償 安置工作中，有下列情形之一的，由相關(guān)行政部門依法予以處罰;造成經(jīng)濟損失的，依法承擔 民事責任 ;情節(jié)嚴重、涉嫌犯罪的，依法追究其刑事責任。 (一) 敲詐勒索 財物的; (二)強攬工程建設(shè)的; (三)煽動、組織或參與鬧事，影響社會穩(wěn)定的; (四)阻礙征拆工作，妨礙依法執(zhí)行公務(wù)的; (五)其他違法行為。 第四十二條 國土資源、人力資源社會保障、物價、財政、民政、規(guī)劃、公安、房產(chǎn)等部門未按本辦 法規(guī) 定履行職責的，由其主管部門責令改正。逾期不改正的，依法追究主管責任人員和其他直接責任人員的行政責任;造成經(jīng)濟損失的，依法予以賠償。 相關(guān)工作人員在征拆工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;涉嫌犯罪的，依法追究其刑事責任。 第七章 附 則 第四十三條 有關(guān)術(shù)語解釋 (一)本辦法所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由市、縣(市)人民政府(管委會)在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。 (二)本辦法所稱村(居)民或農(nóng)業(yè)人口，是指戶口依法登記在村(居)委會，在所在村(社區(qū)、場)具有承包土地資格和履行義務(wù)，依法承包農(nóng)村集體所有土地，并參與集體財產(chǎn)分配的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。 (三)本辦法所稱 集體土地征收 與房屋拆遷補償安置資金，是指依法征收農(nóng)村集體土地的 征地補償費 、青苗補償費、地上附著物補償費、農(nóng)村村民房屋和其他建(構(gòu))筑物補償費和不可預(yù)見費等。 (四)本辦法所稱集體土地上附屬設(shè)施，是指被征收土地上使用不同材質(zhì)建造的水利設(shè)施、道路、溝渠、橋涵、護坡、擋土墻、溫室大棚及其他為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活服務(wù)的設(shè)施。 (五)本辦法所稱房屋內(nèi)外附屬設(shè)施，是指被拆遷人的房屋庭院內(nèi)外所有花卉苗木、零星果木樹木、房屋樓頂和室外廣告牌、無線電發(fā)射裝置和機房、各類材質(zhì)圍墻、擋土墻、曬谷地坪、排水管溝、機水井、進戶桿線、假山、涼亭、游泳池、觀賞魚池、沼氣池、化糞池等生產(chǎn)生活配套設(shè)施以及室內(nèi)空調(diào)、有線電視、電話、網(wǎng)線等。 第四十四條 本辦法有關(guān)房屋、附屬設(shè)施、青苗補償?shù)葮藴?，除岳陽樓區(qū)、岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、南湖風景區(qū)外，其他各縣(市、區(qū))可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，在不低于本辦法規(guī)定標準80%的前提下，依法制定補償標準報市人民政府備案后執(zhí)行。 第四十五條 建立健全被征地農(nóng)民社會保障制度。實施征地過程中，按有關(guān)規(guī)定征收、計提被征地農(nóng)民社會保障費。被征地農(nóng)民社會保障及保障資金管理辦法由市人民政府另行制定。 第四十六條 本辦法自公布之日起施行，此前施行的本市規(guī)范性文件與本辦法相抵觸的，以本辦法為準。 本辦法施行前，已發(fā)布《 征地補償 安置方案公告》的，按公告確定的標準執(zhí)行，未發(fā)布公告的按照本辦法執(zhí)行。 被征收土地的老百姓可以根據(jù)上述的規(guī)定向國家請求補償與土地所對等的價值，如果因國家沒有按照規(guī)定給予老百姓補償而發(fā)生糾紛就可以通過 委托律師 起訴相應(yīng)的國家機關(guān)以獲得救濟。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條　 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、湖北土地征收補償標準2022年

法律分析：

，鄭萬高鐵是我國“八縱八橫”高速鐵路網(wǎng)的重要組成部分，全線818公里，設(shè)計時速350公里，是西南地區(qū)連接華中和華北的主要高速客運通道，其中鄭州至湖北襄陽段2019年底已建成通車，全線預(yù)計2022年通車，屆時從重慶中心城區(qū)坐高鐵到鄭州，將由現(xiàn)在的8個小時縮短到4個小時。

法律依據(jù)：

《鄭萬高鐵興山段征遷補償安置方案補充規(guī)定》 新建鄭州至萬州鐵路（興山段）工程（以下簡稱：鐵路工程）建設(shè)用地征收已經(jīng)國土資源部《關(guān)于新建鄭州至萬州鐵路建設(shè)用地預(yù)審意見的復(fù)函》（國土資預(yù)審字〔2015〕170號）批準，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《湖北省土地管理實施辦法》的規(guī)定，依照湖北省人民政府《關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》（鄂政發(fā)〔2014〕12號）、湖北省國土資源廳《關(guān)于公布征地補償安置倍數(shù)、修正系數(shù)及青苗補償標準的函》（鄂土資函〔2014〕242號）、《興山縣征地搬遷補償安置辦法》（縣政府第7號令）等規(guī)范性文件的具體要求，結(jié)合本地實際，制定鐵路工程建設(shè)用地征收搬遷補償安置方案。本方案經(jīng)興山縣人民政府第31次常務(wù)會議批準，縣國土資源主管部門主管鐵路工程建設(shè)用地征收工作，由相關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織實施。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-2023湖北征地補償標準是怎樣的，