一、房屋征收評估費用收取標準

房屋征收評估費用的收取標準主要根據(jù)被征收房屋的價值、評估的復雜性以及其他相關因素來確定。雖然無法給出具體的法規(guī)來規(guī)定房屋征收評估費用的收取標準，但可以結合一些相關法律知識和常規(guī)做法進行解釋。

在房屋征收過程中，評估是必不可少的一環(huán)，其目的是確定被征收房屋的市場價值，以便進行公平補償。評估費用通常由征收方或被征收方支付，具體支付方根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定和實際情況而定。

在確定房屋征收評估費用時，通常會考慮以下因素：

房屋價值：被征收房屋的價值是評估費用計算的基礎。一般來說，房屋價值越高，評估費用也相應越高。

評估復雜性：如果房屋征收涉及的情況比較復雜，例如房屋類型多樣、權屬關系復雜等，評估機構需要投入更多的時間和資源進行評估，因此評估費用也會相應增加。

地區(qū)差異：不同地區(qū)的評估機構收費標準可能存在差異，這也會影響房屋征收評估費用的計算。

需要注意的是，具體的房屋征收評估費用收取標準應參考當?shù)氐姆ㄒ?guī)和政策。如果被征收方對評估費用有疑問或異議，可以咨詢相關評估機構或當?shù)胤课菡魇詹块T了解詳細的費用計算方式和依據(jù)。同時，根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第十二條的規(guī)定，訴訟過程中因評估等發(fā)生的費用，由當事人負擔，人民法院不得代收代付。

以上內容僅供參考，如需具體的房屋征收評估費用收取標準，建議查閱當?shù)氐南嚓P法規(guī)和政策文件，或者咨詢專業(yè)的律師和評估機構。

二、房屋征收評估規(guī)定有哪些?

《國有土地上房屋征收評估辦法》

第十一條

被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。

前款所述不考慮租賃因素的影響，是指評估被征收房屋無租約限制的價值;不考慮抵押、查封因素的影響，是指評估價值中不扣除被征收房屋已抵押擔保的債權數(shù)額、拖欠的建設工程價款和其他法定優(yōu)先受償款。

第十二條

房地產(chǎn)價格評估機構應當安排注冊房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進行實地查勘，調查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內外部狀況的照片等影像資料，做好實地查勘記錄，并妥善保管。

被征收人應當協(xié)助注冊房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進行實地查勘，提供或者協(xié)助搜集被征收房屋價值評估所必需的情況和資料。

房屋征收部門、被征收人和注冊房地產(chǎn)估價師應當在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認。被征收人拒絕在實地查勘記錄上簽字或者蓋章的，應當由房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價師和無利害關系的第三人見證，有關情況應當在評估報告中說明。

第十三條

注冊房地產(chǎn)估價師應當根據(jù)評估對象和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設開發(fā)法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估。

被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應當選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益的，應當選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的，應當選用假設開發(fā)法評估。

可以同時選用兩種以上評估方法評估的，應當選用兩種以上評估方法評估，并對各種評估方法的測算結果進行校核和比較分析后，合理確定評估結果。

第十四條被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。

被征收房屋室內裝飾裝修價值，機器設備、物資等搬遷費用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償，由征收當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構通過評估確定。

第十五條房屋征收評估價值應當以人民幣為計價的貨幣單位，精確到元。

第十六條

房地產(chǎn)價格評估機構應當按照房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結果。分戶的初步評估結果應當包括評估對象的構成及其基本情況和評估價值。房屋征收部門應當將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人公示。

公示期間，房地產(chǎn)價格評估機構應當安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結果進行現(xiàn)場說明解釋。存在錯誤的，房地產(chǎn)價格評估機構應當修正。

第十七條

分戶初步評估結果公示期滿后，房地產(chǎn)價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。

整體評估報告和分戶評估報告應當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽字，并加蓋房地產(chǎn)價格評估機構公章。不得以印章代替簽字。

事實上，征地時不會直接對房屋進行強拆的，拆遷過程中就會先組織評估機構對房屋的市場價值進行評估，而且，房屋的市場價值是按照房屋征收決定公告之日的市場價值確定的。

一、拆遷評估報告不給被拆遷人是違法的嗎

拆遷房屋時對房屋進行評估的，房屋拆遷評估報告不給被拆遷人是違法的，房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。

《國有土地上房屋征收評估辦法》

第十七條分戶初步評估結果公示期滿后，房地產(chǎn)價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。

整體評估報告和分戶評估報告應當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽字，并加蓋房地產(chǎn)價格評估機構公章。不得以印章代替簽字。

第十八條房屋征收評估業(yè)務完成后，房地產(chǎn)價格評估機構應當將評估報告及相關資料立卷、歸檔保管。

第十九條被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構應當向其作出解釋和說明。

第二十條被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。

申請復核評估的，應當向原房地產(chǎn)價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。

三、房屋征收評估辦法是怎么規(guī)定的

法律分析：根據(jù)相關法律規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)價格評估專家委員會成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責。房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人在規(guī)定時間內協(xié)商選定；在規(guī)定時間內協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收評估辦法》第三條 房地產(chǎn)價格評估機構、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)價格評估專家委員會(以下稱評估專家委員會)成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責。任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關系的，應當回避。

第四條 房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人在規(guī)定時間內協(xié)商選定；在規(guī)定時間內協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構不得采取迎合征收當事人不當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業(yè)務。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋征收評估費用收取標準是多少

●房屋征收評估費用收取標準文件

●房屋征收評估費用收費標準

●房屋征收評估費用收取標準表

●房屋征收評估價格

●房屋征收時評估公司評估費是多少

●房屋征收評估中的貓膩

●房屋征收評估費用收取標準文件

●房屋征收評估細則

●房屋征收價格評估表

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●北京豐臺區(qū)請律師代理案件費用多少錢（政府指導價）,北京豐臺區(qū)請律師代理案件費用多少錢（政府指導價2023）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宣城找律師訴訟費用多少錢（政府指導價2023）,宣城找律師訴訟收費標準是什么,律師費收費范圍參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工程承包糾紛律師費用是多少？,工地承包合同糾紛律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●代征地費用怎么確定,征地費用由誰出:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村造房糾紛律師收費多少,農(nóng)村建設房屋糾紛律師費用多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師代理案件的費用應該怎樣計算,律師的案件的代理費用應該按照什么標準計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師代理案件的費用應該怎樣計算,律師的案件的代理費用應該按照什么標準計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●莒縣律師費用收取標準,莒縣離婚律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師見證費用收取標準是怎么樣的,律師見證怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河北省律師收費指導意見,河北省律師費用收取標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動拆遷專業(yè)律師收取的費用是多少呢？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷糾紛委托律師的費用一般多少,律師收費一覽表,拆遷律師收費價目表 -律師收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)作物損失鑒定費用 ,農(nóng)業(yè)損失鑒定機構:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安順找律師訴訟費用多少錢（政府指導價2023）,安順找律師訴訟一般是怎么收費的,訴訟收費標準參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新雞春市聘請律師打官司費用標準,雞冠區(qū)請律師打官司需要多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京律師費用收取標準2022,律師收費標準2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河北省律師收費標準2021,河北省律師費用收取標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償安置費用標準,拆遷安置費補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●浙江省律師費用收取標準2022,浙江省律師費收費標準2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷律師費用一般怎么收費,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李站波律師

來源：臨律-房屋征收評估費用收取標準，