一、2022年桂花樹征地賠償標準

一、桂花樹征用補償標準

（一）依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，任何建設(shè)項目使用土地應(yīng)當申請使用國有土地，如果占用集體土地的，必須辦理土地征收手續(xù)，如果征收農(nóng)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，還應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。關(guān)于土地征收的補償?shù)捻椖恐校恋毓芾矸鞔_規(guī)定了青苗及地上附著物的補償一項。

（二）楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1、1—3年平均每畝補償6000元；

2、4—13年平均每畝補償12000—36000元；

3、14—20年平均每畝補償60000－80000元；

4、21年以上平均每畝補償32000元。

二、果樹補償標準

（一）蘋果樹。培育期平均每株補償150－220元；初果期平均每株補償300－450元；盛果期平均每株補償600－1800元；衰果期26年以上平均每株補償900元。

（二）梨樹。培育期平均每株補償45－120元；初果期平均每株補償150－300元；盛果期平均每株補償1900－2200元；衰果期26年以上平均每株補償1200元。

（三）桃樹。培育期平均每株補償45－90元；初果期平均每株補償150－280元；盛果期平均每株補償350－680元；衰果期21年以上平均每株補償280元。

三、征地補償?shù)姆秶?

（一）作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

1、《中華人民共和國土地管理法》

二、征地桂花樹賠償標準

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，任何建設(shè)項目使用土地應(yīng)當申請使用國有土地，如果占用集體土地的，必須辦理土地征收手續(xù)，如果征收農(nóng)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，還應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。關(guān)于土地征收的補償?shù)捻椖恐?，土地管理法明確規(guī)定了青苗及地上附著物的補償一項，因此，如果你所提到的桂花樹所附土地被征收，桂花樹作為地上附著物來補償。關(guān)于地上附著物補償標準，土地管理法第47條規(guī)定由地方各省作出規(guī)定，實踐中，地方各省往往規(guī)定由設(shè)區(qū)市來制定標準，具體你可以參考你所在地方省關(guān)于實施土地管理法的相應(yīng)法規(guī)、規(guī)章。如果修路經(jīng)依法批準可以使用集體所有的土地不必辦理征收的，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，仍應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。桂花樹作為農(nóng)用地上的附著物補償仍應(yīng)參照征地補償標準執(zhí)行。除上述情形外，你作為桂花樹的所有權(quán)人可以與項目單位協(xié)商或者評估。

一、征地補償標準

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

二、征地補償?shù)南嚓P(guān)費用

征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

（一）補償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

（二）補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

（三）補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

三、征地桂花樹補償新標準

法律分析：一般林木：幼齡林平均每株補償35-65元; 中齡林平均每株補償220—300元; 成熟林平均每株補償350元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●桂花樹征地補償標準

●桂花樹征收土地補償標準2019年

●桂花樹征收補償標準

●桂花樹國家征用土地賠償標準

●土地征收桂花樹賠償方案

●征地桂花樹多少錢一株

●桂花樹國家征收一棵補助多少

●桂花樹征收土地補償標準2019年

●征地桂花樹的補償標準是多少

●2018征地桂花樹賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●工業(yè)用地拆遷評估,工業(yè)用地拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無證養(yǎng)殖場的賠償標準,養(yǎng)殖場一平米賠償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造賠償標準 ,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省城中村改造拆遷補償多少,武漢市城中村改造賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●豬場退養(yǎng)拆除賠償標準 ,養(yǎng)豬場拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場拆除賠償標準是什么,養(yǎng)殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆除賠償標準是什么,養(yǎng)殖場拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●成都市城中村改造的賠償標準,成都老舊小區(qū)拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法強拆賠償?shù)臉藴适鞘裁矗?違法強拆的賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷賠償如何計算,養(yǎng)殖場拆遷的賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場對外撤遷賠償標準,養(yǎng)殖場撤遷補償?shù)囊?guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造賠償標準,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●責任田征收賠償標準,責任田被征用如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征地最低賠償標準,國家征地賠償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)合同違約賠償標準,土地轉(zhuǎn)讓合同違約賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征用補償?shù)臉藴剩?土地征地賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法建筑強拆費用賠償標準有什么？,違建強拆費用誰承擔:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋半產(chǎn)權(quán)拆遷賠償標準是怎樣的,半產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●墳?zāi)拱徇w應(yīng)該有什么補償,墳地搬遷的賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強拆違法能不能以補償作為賠償,違法強拆的賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：臨律-2022年桂花樹征地賠償標準，