一、土地流轉(zhuǎn)合同違約賠償標準

法律主觀：

土地流轉(zhuǎn)合同違約賠償標準為違約行為造成的損失。根據(jù)法律規(guī)定，當事人一方出現(xiàn)不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定等違約行為的，應當承擔賠償損失的違約責任，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

二、土地流轉(zhuǎn)違約怎么賠償

法律分析：1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、土地轉(zhuǎn)讓合同違約賠償標準

一、土地合同違約金怎么算

土地合同違約金數(shù)額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失30％，超過30％的，可以請求法院適當予以減少。

如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失。

《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

二、合同違約金法定上限

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。但是如果過高或者過低，是可以請求法院給予減少或者增加的?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。

三、土地轉(zhuǎn)讓合同違約賠償標準

合同違約賠償按照合同的約定賠償，合同沒有約定的，按照實際損失賠償。

《民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地流轉(zhuǎn)合同違約賠償標準最新

●土地流轉(zhuǎn)合同違約賠償標準規(guī)定

●土地流轉(zhuǎn)合同違約怎么辦

●土地流轉(zhuǎn)合同違約賠償標準

●土地流轉(zhuǎn)合同違約金多少合法

●土地流轉(zhuǎn)違約怎么賠償

●土地流轉(zhuǎn)合同的違約責任

●土地流轉(zhuǎn)合同違約賠償標準規(guī)定

●土地流轉(zhuǎn)違約金怎么計算

●流轉(zhuǎn)土地違約了怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征用補償?shù)臉藴剩?土地征地賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款存在的困難,農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款存在的問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新征地補償標準2022,國家征收土地補償標準2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●問一下底商集體土地費用及流程是怎樣的？,屬于集體土地上的商業(yè)門面沒有費嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地出讓的法律依據(jù)是什么？,法律規(guī)定的土地出讓的方式是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地出讓的法律依據(jù)是什么？,法律規(guī)定的土地出讓的方式是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征收土地補償標準是什么,關(guān)于國家征地補償?shù)臉藴适鞘裁?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地補償款可以轉(zhuǎn)讓嗎,土地轉(zhuǎn)讓后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)補貼政策,土地流轉(zhuǎn)有什么補貼政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策,土地流轉(zhuǎn)政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●受征地影響的居民是否能夠退回已領(lǐng)取的征地補償？,被征地的居民是否可以選擇退回征收的土地？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)后征地補償款該給誰,流轉(zhuǎn)土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)后被征收后土地補償給誰,土地流轉(zhuǎn)后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地土地補償和青苗費一畝是多少,征收農(nóng)田青苗補償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)后被國家征用如何賠償,流轉(zhuǎn)土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●打集體土地征收官司律師收費多少,打集體土地征收官司律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)后被國家征用如何賠償,流轉(zhuǎn)土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造與城市土地開發(fā)的區(qū)別是什么?,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用補償法律依據(jù),法律對農(nóng)村土地征用的賠償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)補償標準是怎么樣的？,流轉(zhuǎn)土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-土地流轉(zhuǎn)合同違約賠償標準，