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農(nóng)村拆遷如何維權(quán)?如何去舉報(bào)拆遷?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-11 10:32:16
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村拆遷如何維權(quán),如何去舉報(bào)拆遷?,一、如何去舉報(bào)拆遷?可以直接找其上級(jí)部門投訴。遇到非法強(qiáng)拆怎么辦:所謂“依法強(qiáng)拆”是指依照征收法或其它法律規(guī)定的程序,在具備強(qiáng)拆法律手續(xù)的情況下的強(qiáng)制拆除行為。比如房屋征收中的強(qiáng)制拆除,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過征收決定公

農(nóng)村拆遷如何維權(quán)?如何去舉報(bào)拆遷?:今日在線土地征收法律咨詢

一、如何去舉報(bào)拆遷?

可以直接找其上級(jí)部門投訴。遇到非法強(qiáng)拆怎么辦:

所謂“依法強(qiáng)拆”是指依照征收法或其它法律規(guī)定的程序,在具備強(qiáng)拆法律手續(xù)的情況下的強(qiáng)制拆除行為。比如房屋征收中的強(qiáng)制拆除,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過征收決定公告、征收補(bǔ)償決定送達(dá)、法院執(zhí)行裁定等程序,而且被征收人已經(jīng)窮盡上述程序經(jīng)過的救濟(jì)手段。又如違法建筑的強(qiáng)制拆除,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過有執(zhí)法權(quán)的政府部門做出限期拆除決定,該政府部門已依法做出強(qiáng)制執(zhí)行決定或取得人民法院強(qiáng)制執(zhí)行裁定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

二、農(nóng)村拆遷如何維權(quán)

1、在拆遷之初,被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件,其中包括:拆遷公告,拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,誰是拆遷單位,城市房屋拆遷資格證書,拆遷許可證,以及兩個(gè)內(nèi)部文件。

2、補(bǔ)償談判,必要時(shí)需錄音留作證據(jù)。在拆遷公告發(fā)布后,如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談,被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書,讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。。

3、房屋評(píng)估,報(bào)告不符實(shí)際要求重評(píng)。而在評(píng)估公司人員上門時(shí),被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評(píng)估公司的資質(zhì)及上崗證件,在評(píng)估報(bào)告中“與房屋實(shí)際面積,裝修情況,層高不符的地方,要提出質(zhì)疑,要讓評(píng)估人員詳細(xì)記載,必要時(shí)要他重新評(píng)估”。

4、行政裁決要充分表達(dá)自己意見。被拆遷人在行政裁決階段,不應(yīng)采取不理會(huì)、不到場、不表達(dá)的做法,而是要利用程序性權(quán)利,充分表達(dá)自己的意見,要注意行政裁決調(diào)解會(huì)上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。

5、臨強(qiáng)拆對房屋狀況拍照錄像。在行政裁決接近尾聲時(shí),要對自己的房屋狀況,物品進(jìn)行拍照錄像,因?yàn)椤俺绦蜃叩竭@里,就可能面臨強(qiáng)拆”。

《村民委員會(huì)組織法》第30條

向相關(guān)的村委會(huì)申請村務(wù)公開,要求村委會(huì)公開騰退方案、補(bǔ)償分配方案等村委信息以及有關(guān)騰退決議的相關(guān)村民會(huì)議、村民代表會(huì)議召開情況、會(huì)議紀(jì)要、實(shí)施人以及其他相關(guān)材料。

三、非法拆遷如何處理

非法拆遷,即拆遷人在無合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋拆遷一般維權(quán)方式如下:

1、在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求,并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

《行政復(fù)議法》第十三條

關(guān)于對各級(jí)地方人民政府的具體行政行為不服的,向上一級(jí)地方人民政府申請行政復(fù)議。

《國家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題,所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí),以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對如何去舉報(bào)拆遷?的問題作出了解答,如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題,可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核:劉超律師

來源:中國法院網(wǎng)-如何去舉報(bào)拆遷?,農(nóng)村拆遷如何維權(quán)

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