一、買賣宅基是不是受法律保護

買賣宅基地不受法律保護。宅基地所有權歸村集體經(jīng)濟組織，非法買賣宅基地報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體依法收回。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條

農(nóng)村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。

第十五條

有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權：

（一）自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的；

（二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；

（三）經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居居住的原宅基地的；

（四）騙取批準或非法轉讓宅基地的；

（五）其他應收回宅基地使用權情形的。

二、買賣二手房合同是不是會受法律保護

買賣二手房合同只要買賣雙方簽字按手印都會具有法律效力，受法律保護。訂立合同時如不存在產(chǎn)權分離出賣、雙方主體存在問題、侵犯優(yōu)先購買權、非法轉讓等情形時，二手房買賣合同一經(jīng)成立即發(fā)生法律效力。

《民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

三、私人買賣房屋合同是不是受法律保護

依法成立的合同均受到法律的保護。

私人房屋買賣合同與商品房買賣合同一樣，都屬于房屋買賣合同，只是交易主體不同，在行政管理層面也有差異，但是都受到民法的規(guī)制。

買賣雙方因合同發(fā)生的爭議，可以依法通過訴訟、仲裁等糾紛解決方式處理；也依法適用民法典以及相關房屋買賣合同司法解釋的規(guī)定。

《民法典》第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

《民法典》第五百九十六條

買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

《民法典》第五百九十七條

因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規(guī)定。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對買賣宅基是不是受法律保護的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●買賣宅基是不是受法律保護呢

●買賣宅基是不是受法律保護呀

●買賣宅基地合法嗎

●買賣宅基違法嗎

●買賣宅基地是否構成犯罪

●買賣宅基地是否需要追究刑事責任

●買賣宅基地什么處罰

●買賣宅基是不是受法律保護呀

●賣買宅基地的雙方當事人全違法?

●買賣宅基地房屋是否合法

●買賣二手房合同受法律保護嗎

●二手房買賣合同合法嗎

●二手房買賣合同有法律效應嗎

●二手房買賣合同的作用

●買賣二手房的合同

●二手房買賣合同有法律保護嗎

●二手房買賣合同有效嗎

●二手房買賣合同法律效力

●二手房合同受法律保護嗎

●二手房買賣合同有用嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●二手房買賣哪些情況下可以解約?宅基地在哪些情況下可以買賣?：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地糾紛什么管?農(nóng)村鄰居宅基地糾紛沒人管怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●超占宅基地怎么處理?宅基地的邊界爭議怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地的審批流程是怎么規(guī)定的?房產(chǎn)與宅基地的關系是怎么的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補償標準是什么?農(nóng)村搬遷宅基地如何賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●本村村民買本村的宅基地是能的嗎?農(nóng)村宅基地確權后還能更改名字嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么解決?農(nóng)村宅基地的房屋倒塌了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償標準?宅基地拆遷賠償新規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●商品房買賣合同是不是要式合同?農(nóng)村宅基地買賣合同是不是有法律效果：今日在線土地征收法律咨詢

●有宅基地證能蓋房嗎?房子塌了宅基地還有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●非住宅房屋與住宅房屋怎樣界定?決定建于房屋的宅基地還耕怎樣補償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地能買賣和轉讓嗎?農(nóng)村宅基地買賣如何公證：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上建房辦理房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村宅基地建房面積超標如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷宅基地怎么補償?宅基地上房屋所有權歸什么：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋維修基金怎么算?宅基地房屋超建怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●爺爺?shù)恼厥遣皇悄苡蓪O子繼承?宅基地究竟是不是能繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地抵押合同有效?宅基地可不可以抵押債務：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權是否能不能租賃?宅基地使用權能不能出租，法律依據(jù)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋宅基地能買賣?宅基地房屋贈予是不是有效?：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地租賃合同有效嗎?農(nóng)村宅基地交換協(xié)議是否有效：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-買賣宅基是不是受法律保護，買賣二手房合同是不是會受法律保護