一、宅基地的邊界爭(zhēng)議怎么處理

宅基地邊界爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商處理，或者請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，對(duì)處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。房產(chǎn)過戶請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效。

二、超占宅基地怎么處理

超占宅基地的處理方法如下：

一、將超占的部分返還?？梢詫⒍嘤嗟恼赜袃?shù)耐顺鼋换亟o農(nóng)村集體組織或者是進(jìn)行復(fù)墾，從而可以獲得國(guó)家予以的相關(guān)補(bǔ)貼。

二、強(qiáng)制拆除，收回超占宅基地。如果超占宅基地后不愿意接受到國(guó)家的處罰的，這部分超占多占的宅基地將會(huì)由農(nóng)村集體組織進(jìn)行強(qiáng)制收回，其超占部分上的建筑物也將會(huì)被給拆除。

三、付費(fèi)有償使用。超占宅基地的，將會(huì)遭到國(guó)家的處罰，在接受了處罰之后，則能夠繼續(xù)付費(fèi)使用其超占、多占的宅基地。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

三、五保戶去世后宅基地怎么處理

五保戶死后宅基地為村集體所有。

首先，針對(duì)宅基地的所有權(quán)來說，無論任何情況，其產(chǎn)權(quán)都屬于村集體，所有的村民只享有使用權(quán)。

其次，宅基地上的房子，村民對(duì)其享有所有權(quán)。

但是如果是五保戶的話，國(guó)家向其提供符合基本條件的住房，所以，五保戶去世后，宅基地屬于村集體所有。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)宅基地的邊界爭(zhēng)議怎么處理的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地的邊界爭(zhēng)議怎么處理好

●宅基地的邊界爭(zhēng)議怎么處理最好

●宅基地邊界糾紛

●宅基地邊界糾紛 處理原則

●宅基地邊界哪個(gè)部門給裁定

●宅基地邊界如何界定

●宅基邊界糾紛

●宅基地的邊界爭(zhēng)議怎么處理最好

●宅基地邊界線

●農(nóng)村宅基地邊界確定

●超占宅基地怎么處理最新

●超占宅基地怎么處理最好

●超占宅基地怎么處理合法

●超占宅基地怎么處理好

●2019年超占宅基地的怎么解決

●超占宅基地的建筑物受法律保護(hù)嗎?

●農(nóng)村超占宅基地

●宅基地超占由哪個(gè)部門處罰

●宅基地超占面積處罰

●超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地的審批流程是怎么規(guī)定的?房產(chǎn)與宅基地的關(guān)系是怎么的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?農(nóng)村搬遷宅基地如何賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●本村村民買本村的宅基地是能的嗎?農(nóng)村宅基地確權(quán)后還能更改名字嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償糾紛怎么解決?農(nóng)村宅基地的房屋倒塌了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?宅基地拆遷賠償新規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●商品房買賣合同是不是要式合同?農(nóng)村宅基地買賣合同是不是有法律效果：今日在線土地征收法律咨詢

●有宅基地證能蓋房嗎?房子塌了宅基地還有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●非住宅房屋與住宅房屋怎樣界定?決定建于房屋的宅基地還耕怎樣補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地能買賣和轉(zhuǎn)讓嗎?農(nóng)村宅基地買賣如何公證：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上建房辦理房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村宅基地建房面積超標(biāo)如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償?宅基地上房屋所有權(quán)歸什么：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋維修基金怎么算?宅基地房屋超建怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●爺爺?shù)恼厥遣皇悄苡蓪O子繼承?宅基地究竟是不是能繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地抵押合同有效?宅基地可不可以抵押債務(wù)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)是否能不能租賃?宅基地使用權(quán)能不能出租，法律依據(jù)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋宅基地能買賣?宅基地房屋贈(zèng)予是不是有效?：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地租賃合同有效嗎?農(nóng)村宅基地交換協(xié)議是否有效：今日在線土地征收法律咨詢

●非住宅房屋與住宅房屋如何界定?決定建于房屋的宅基地還耕如何補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的作用有什么?申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記需要提交什么資料？：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地變?yōu)樘锏卦鯓犹幚?怎樣處理民事宅基地糾紛：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地的邊界爭(zhēng)議怎么處理，超占宅基地怎么處理