一、宅基地三權分置政策的內容

關于農村宅基地的所有權、承包權及經營權這三項權利，它們都至關重要。

其中，農村宅基地的“三權分置”概念，具體是指宅基地的所有權、使用權以及農戶作為集體經濟組織成員享有的資格權。

值得一提的是，宅基地與自留地、自留山一樣，均為農民集體所有。

然而，農村宅基地的所有權明確歸屬國家，村民僅擁有使用權；

同時需注意的是，宅基地不可作為遺產繼承。

在此基礎上，當面臨宅基地紛爭時，以下幾種途徑或許能幫助您順利解決問題：

首先，農戶間發(fā)生宅基地權屬爭議時，當事人雙方應本著友好互讓的原則，積極商討解決方案；

其次，若經過充分協(xié)商仍無法達成共識的情況下，當事人任意一方或者雙方皆有權將此問題提交給當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或是土地管理所等相關受理機構進行處理；

第三，若鄉(xiāng)鎮(zhèn)無法受理上述問題，當事人則可徑直向縣級政府或者國土資源局進行申請，如若符合受理條件，便可指定受理單位或直接由相關部門負責受理；

第四，針對受理機關已經受理的宅基地權屬爭議案件，可以先進行調解；

若調解無效，受理機關便會作出正式的處理決定；

最后，若當事人對處理決定持不同意見并對此感到不滿，他們可以在收到處理決定通知書后的十五日之內，向上一級處理機關提出復議申請，或者選擇在三十日內直接向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第三百三十條，農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地，依法實行土地承包經營制度。

二、宅基地三權分置指哪三權

宅基地三權包括所有權、承包權、經營權。

農村宅基地的“三權分置”指的是宅基地的所有權、使用權以及農戶作為集體經濟組織成員的資格權。宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。對于農村宅基地的所有權歸國家所有，村民享有使用權，宅基地不得繼承。

宅基地糾紛的解決方法有：

1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解;調解無效的，應當作出處理決定。

4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國民法典》第三百三十條，農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地，依法實行土地承包經營制度。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地三權分置政策的內容”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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內容審核：王四新律師

來源：中國法院網-宅基地三權分置政策的內容，宅基地三權分置指哪三權