一、一戶多宅基地如何處理

首先，在農(nóng)村地區(qū)，每戶合法居民僅能持有一塊專屬的宅基地，這即是我們常提到的“一戶一宅”原則。

其次，對于如何界定“戶”這個概念，需要遵循以下嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑瓌t：

（1）已婚夫婦之間的單獨分戶情況，可視為一戶；

而若夫妻雙方離異超過三年后，則可考慮納入新的分戶群體；

（2）戶籍尚未遷出的女性出嫁者以及未成年子女，一般不允許同其父母進(jìn)行分戶；

（3）喪偶但未續(xù)娶且沒有生育子女的農(nóng)戶，可認(rèn)可為一戶；

（4）一旦農(nóng)戶家庭僅有一個子女，家長與其子女共同提出土地使用權(quán)申請時，不可再行分戶；

（5）若農(nóng)戶家中有兩個或兩個以上子女，而其中僅有一名男性子嗣，那么，其父母應(yīng)與該男性子嗣共同申請土地使用權(quán)，同樣禁止分戶現(xiàn)象；

（6）當(dāng)農(nóng)戶家庭擁有兩個及以上兒子，并且這些兒子已經(jīng)結(jié)婚成家后，則贍養(yǎng)老人的責(zé)任應(yīng)該由其中的一個贍養(yǎng)對象與贍養(yǎng)人為前提進(jìn)行分戶認(rèn)定；

（7）伴隨著二胎政策的開放，生（抱）養(yǎng)、寄養(yǎng)等不符合計劃生育的，太陽女婿已結(jié)婚入籍并負(fù)責(zé)贍養(yǎng)女方父母的，贍養(yǎng)角色必須與其中的一位贍養(yǎng)人一起申請分戶認(rèn)定；

（8）倘若夫妻中有一方是城市居民，他們已經(jīng)享受了國家提供的住房優(yōu)惠政策（包括住房公積金、房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房等多種方式），因此不再被批準(zhǔn)新占地建宅基地；

（9）對于農(nóng)村五保戶家庭，國家已為他們保障了“保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬”的優(yōu)待政策，此類家庭不再享有新建房屋的宅基地許可；

（10）分戶認(rèn)定過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行申請、審核、公示等系列程序?！锻恋毓芾矸ā返诹l

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

二、一戶多宅補(bǔ)償，是按戶口還是房子面積

一戶多宅補(bǔ)償是按照房屋面積來算的。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因此一戶多宅補(bǔ)償是按照房屋面積來算的?！锻恋毓芾矸ā返诹l

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“一戶多宅基地如何處理”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-一戶多宅基地如何處理，一戶多宅補(bǔ)償，是按戶口還是房子面積