一、宅基地轉讓協(xié)議公證手續(xù)

1.進行公證書申請遞交；

2.公證機關針對當事人的公證書申請進行全面審核，確認其滿足公證條件之后，為申請人開啟公證書受理環(huán)節(jié)；

3.申請人需履行公證費用匯款程序；

4.對相關材料及數(shù)據(jù)進行嚴謹細致地審查；

5.最后，由公證機關出具正式的公證書文件。在公證機關完成以上各項審查后，若確定該事項符合公證條件要求，則會依法簽發(fā)相應公證書。

《公證程序規(guī)則》第十七條

自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：

（一）申請人及其代理人的基本情況;

（二）申請公證的事項及公證書的用途;

（三）申請公證的文書的名稱;

（四）提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;

（五）申請的日期;

（六）其他需要說明的情況。申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

二、宅基地轉讓的合法性如何

宅基地不可轉讓，宅基地使用權可以合法轉讓。

一、宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

二、宅基地使用權人的權利：

（1）經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權后，權利人有權在宅基地上建造住宅和其他附屬物。

（2）宅基地使用權人在經(jīng)過本集體經(jīng)濟組織同意后，可以將建造的住房轉讓給本集體經(jīng)濟組織內符合宅基地使用權分配條件的農(nóng)戶。住房轉讓的同時，宅基地使用權隨之一并轉讓。由于房屋可以繼承，所以宅基地使用權實質上也可以繼承。已經(jīng)登記的宅基地使用權可以進行轉讓及時辦理變更登記。

三、宅基地使用權人的義務：宅基地使用權人的義務主要是按照規(guī)定的用途使用宅基地。

《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

《民法典》第三百六十五條

已經(jīng)登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地轉讓協(xié)議公證手續(xù)”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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內容審核：范美華律師

來源：臨律-宅基地轉讓協(xié)議公證手續(xù)，宅基地轉讓的合法性如何