一、農(nóng)村宅基地與房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決

農(nóng)村宅基地糾紛的解決途徑主要包括以下幾種：

首先，當農(nóng)戶之間產(chǎn)生宅基地權(quán)屬爭議時，雙方當事人都需要尊重歷史事實，相互禮讓，通過協(xié)商來尋求問題的妥善解決方法。

其次，倘若協(xié)商未能達成共識，任何一方當事人或者雙方均有權(quán)向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所等相關(guān)機構(gòu)提交處理申請。

再者，當事人雙方亦可直接向縣級政府或國土資源管理局進行申請，如果符合受理條件，則可由該部門指定專員進行受理或者直接進行受理。

對于已經(jīng)受理的宅基地權(quán)屬爭議，受理機關(guān)可以先嘗試進行調(diào)解工作。

如調(diào)解無果，則需依法做出處理決定。

最后，當事人如對處理決定持有異議，可在收到處理決定通知書之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復議，同時也可以在接收到處理決定后的30日內(nèi)，直接向人民法院提起訴訟。

此外，農(nóng)村宅基地建房過程中可能出現(xiàn)的糾紛還包括：

因爭奪宅基地之外的集體空閑地而引起的糾紛；

建房戶私自調(diào)換宅基地導致的糾紛；

以及在用地建房過程中影響相鄰關(guān)系人權(quán)益引發(fā)的糾紛；

還有未經(jīng)共同使用人同意，部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引發(fā)的糾紛。

《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請政府介入處理；如果當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地與房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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來源：頭條-農(nóng)村宅基地與房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決，農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦