一、農(nóng)村宅基地舊房改造規(guī)定是什么

根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村宅基地舊房改造相關(guān)法律法規(guī)的要求，只有在獲得了集體建設(shè)用地使用權(quán)證書的前提下，才能夠?qū)σ延械恼嘏f房實施改建工程。

然而，在此過程中，土地管理部門需對改建后的房屋建筑面積發(fā)生變化的情況進行嚴(yán)格審批。

申請人必須攜帶身份證、戶口簿以及集體土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件，前往所在地的土地管理部門提交申請并辦理相關(guān)審批手續(xù)方可開展相應(yīng)的改建工作。

《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請政府介入處理；如果當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地舊房改造規(guī)定是什么”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地舊房改造規(guī)定是什么，農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦