一、法院判決房子宅基地一塊走是否合法

在我國法律體系中，住房所有權(quán)與土地使用權(quán)緊密相連，被視為一個整體，這就是我們所說的“房地一體原則”。

簡潔明了的解釋就是，“房子跟隨著土地走動，土地隨之房子移動”，顧名思義，這一原則源自于房屋和土地之間的天然緊密聯(lián)系，以及其無法分離的特性。

以下將詳細(xì)闡述房地一體原則在不同層面的具體體現(xiàn)：

首先，每棟房屋都是建立在特定面積的土地之上的，所以唯有堅守房地一體原則，才能夠有效避免土地權(quán)益和房屋權(quán)益之間的沖突。

其次，當(dāng)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，該片土地上的所有房屋都需要同步進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

然而，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需根據(jù)實際情況進(jìn)行區(qū)分：

若在該片土地上尚未有任何房屋建設(shè)，那么其轉(zhuǎn)讓僅限于土地的使用權(quán)；

反之，若該片土地上已有房屋建成，則要求房屋的所有權(quán)與土地同時進(jìn)行轉(zhuǎn)移。

最后，在房地產(chǎn)抵押過程中，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)會同時作為抵押品。

抵押權(quán)主要是由抵押權(quán)人通過拍賣抵押物獲得價款以實現(xiàn)，而房地產(chǎn)抵押過程中可能涉及到房產(chǎn)或土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題。

因此，房地產(chǎn)抵押同樣應(yīng)嚴(yán)格遵守房地一體原則。

《中華人民共和國立法法》第六十五條

國務(wù)院根據(jù)憲法和法律，制定行政法規(guī)。

行政法規(guī)可以就下列事項作出規(guī)定：

（一）為執(zhí)行法律的規(guī)定需要制定行政法規(guī)的事項

（二）憲法第八十九條規(guī)定的國務(wù)院行政管理職權(quán)的事項。

應(yīng)當(dāng)由全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定法律的事項，國務(wù)院根據(jù)全國人民代表大會及其常務(wù)委員會的授權(quán)決定先制定的行政法規(guī)，經(jīng)過實踐檢驗，制定法律的條件成熟時，國務(wù)院應(yīng)當(dāng)及時提請全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定法律。

二、法院判決房產(chǎn)份額如何執(zhí)行

法院判決房產(chǎn)分割的，如果判決生效后任何一方不履行，另一方均可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行房產(chǎn)可以通過競價取得；評估后，取得房屋所有權(quán)的一方補(bǔ)償另一方；雙方均不主張房屋所有權(quán)時，依法拍賣并分割所得價款。

根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十四條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

《民事訴訟法》第二百二十四條

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

法律是社會的基石，是維護(hù)社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“法院判決房子宅基地一塊走是否合法”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-法院判決房子宅基地一塊走是否合法，法院判決房產(chǎn)份額如何執(zhí)行