一、農(nóng)民的土地被村里強(qiáng)行征用怎么辦理

當(dāng)農(nóng)民的土地被村里強(qiáng)行征用時(shí)，農(nóng)民可以采取以下措施進(jìn)行辦理：

1.農(nóng)民可以向村委會(huì)反映情況，請(qǐng)求村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解無(wú)果，農(nóng)民可以進(jìn)一步向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T反映問(wèn)題，要求依法處理。

2.根據(jù)《土地管理法》第七十七條的規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。

3.對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。

4.對(duì)于符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。

因此，農(nóng)民在發(fā)現(xiàn)自己的土地被強(qiáng)行征用時(shí)，一定要及時(shí)采取行動(dòng)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、征收土地審批程序

征收土地的審批程序包括以下步驟：

1.確認(rèn)農(nóng)用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向相關(guān)部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。

2.用地單位持《選址意見(jiàn)書(shū)》向同級(jí)國(guó)土資源局提出用地預(yù)審申請(qǐng)，由該國(guó)土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》。

3.用地單位憑《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》向相關(guān)部門辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用。

4.用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)。

5.國(guó)土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級(jí)人民政府審批。

6.國(guó)土資源局具體負(fù)責(zé)對(duì)該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。

7.國(guó)土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。

8.用地單位獲得土地使用權(quán)后，即可辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)予以施工建設(shè)。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策

農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策旨在給予被征地農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償，保障其原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

1.根據(jù)政策規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

2.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

3.制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)，需要綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

4.對(duì)于農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

5.縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，確保被征地農(nóng)民的社會(huì)保障權(quán)益得到充分保障。

土地征用補(bǔ)償是否足夠合理？農(nóng)民在面臨土地征用時(shí)還有哪些疑問(wèn)？歡迎在北京圣運(yùn)律師提問(wèn)，我們將為你提供法律支持。

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內(nèi)容審核：石珊律師

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