一、申請(qǐng)宅基地不批,可以起訴嗎?

當(dāng)宅基地申請(qǐng)未能得到政府批準(zhǔn)時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定向司法機(jī)構(gòu)提起控訴。

若針對(duì)行政機(jī)關(guān)做出的有關(guān)宅基地使用權(quán)的決定感到不滿，則您需在收到?jīng)Q定之后六個(gè)月的時(shí)間內(nèi)提出行政訴訟。

在正式啟動(dòng)訴訟程序之前，您需要向所在地的法院遞交詳細(xì)的起訴狀及相應(yīng)的證明文件以支持您的主張。

不過(guò)請(qǐng)注意，所有涉及不動(dòng)產(chǎn)問(wèn)題的訴訟，其期限自行政行為實(shí)施之日起不得超過(guò)二十年；而其他類(lèi)型的訴訟，其時(shí)效則為五年。

一旦超過(guò)這兩個(gè)期限，人民法院將不再進(jìn)行審理。

《民事訴訟法》第一百二十二條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、申請(qǐng)宅基地都有什么要求

申請(qǐng)宅基地要求：

1、農(nóng)村村民戶無(wú)宅基地；

2、農(nóng)村村民戶除父母身邊留子女外，其他成年子女確需另立門(mén)戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；

3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳臺(tái)同胞需要建房而無(wú)宅基地的；

4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃需要收回而無(wú)宅基地的；

5、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；

6、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“申請(qǐng)宅基地不批,可以起訴嗎?”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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