一、宅基地上的房子建成年份寫錯怎么處理

在面對農(nóng)村土地使用權(quán)證書登記錯誤時，通?？梢圆扇∫韵聝煞N有效方法進行處理：

首先，持有人有權(quán)請求登記機構(gòu)對相關(guān)內(nèi)容進行更正，或者尋求地方政府組織的調(diào)解以及向合法性裁判機構(gòu)提起訴訟；

其次，經(jīng)過村委會組織有關(guān)事項的全面調(diào)查并達成一致意見之后，可依據(jù)結(jié)果重新申請權(quán)利確認和登記手續(xù)。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，不得再申請審批宅基地。

另外，受贈人也須符合申請宅基地的法律要求，例如受贈方為缺房戶、用地平方不足等。

二、宅基地上的房屋能抵押嗎

宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產(chǎn)優(yōu)先受償。

《民法典》第三百六十五條

已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地上的房子建成年份寫錯怎么處理”，我們每個人都有責任和義務(wù)去學(xué)習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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來源：臨律-宅基地上的房子建成年份寫錯怎么處理，宅基地上的房屋能抵押嗎