一、土地預(yù)審流程是什么

土地預(yù)審流程是：

1.項(xiàng)目用地單位提出申請。

2.受理。責(zé)任單位為地籍規(guī)劃股，對申報材料(申請表、申請報告及選址意見書或規(guī)劃許可證)齊全的，收件并組織材料。對申報材料不齊全的，退件并告知補(bǔ)全。

3.勘測定界，責(zé)任單位為勘測定界機(jī)構(gòu)。對項(xiàng)目占地情況進(jìn)行勘測定界。

4.審查。

5.局領(lǐng)導(dǎo)逐級審批。

6.出具審查意見。

二、土地預(yù)審需要哪些材料

土地預(yù)審需要以下材料：

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表；

2.建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件；

3.規(guī)劃用地紅線圖（原件）或征收（用）土地勘測定界圖（原件），建設(shè)項(xiàng)目區(qū)位圖（土地利用總體規(guī)劃局部圖）；

4.建設(shè)規(guī)劃行政主管部門出具的選址意見書及附圖（復(fù)印件）；

5.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告、核準(zhǔn)或備案項(xiàng)目申請報告；

6.工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、納稅證明（復(fù)印件）；

7.已完成方案設(shè)計的項(xiàng)目需提供設(shè)計方案及總平圖；

8.其他需提供的材料（如：項(xiàng)目所在位置地形數(shù)據(jù)光盤）。

三、土地預(yù)審條件包括哪些

北京圣運(yùn)律師提醒您，土地預(yù)審條件包括：

1.符合土地利用總體規(guī)劃及地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃；

2.嚴(yán)格保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田；

3.取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計劃指標(biāo)；

4.合理和集約利用土地；

5.符合國家供地政策；

6.落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-土地預(yù)審流程是什么，土地預(yù)審需要哪些材料