一、確定土地所有權(quán)與使用權(quán)若干規(guī)定

確定土地所有權(quán)與使用權(quán)相關(guān)法律規(guī)定包括有：城市市區(qū)的土地屬于國家所有；農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

二、房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時抵押是如何規(guī)定的

房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時抵押的原則，是指在房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當將房屋與土地使用權(quán)同時抵押的原則。

表現(xiàn)在兩個方面：

1、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。即所謂的地隨房走。

2、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。即所謂的房隨地走。

《民法典》第三百九十七條

以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。

三、房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時抵押是怎么規(guī)定的

房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時抵押的原則，是指在房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當將房屋與土地使用權(quán)同時抵押的原則。

表現(xiàn)在兩個方面:

1、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。即所謂的地隨房走。

2、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。即所謂的房隨地走。

《民法典》第三百九十七條

以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。

對于確定土地所有權(quán)與使用權(quán)若干規(guī)定的問題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關(guān)的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-確定土地所有權(quán)與使用權(quán)若干規(guī)定，房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時抵押是如何規(guī)定的