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一、征地補償協(xié)議能改嗎農(nóng)村

征地補償協(xié)議在農(nóng)村的情況下，通常是具有一定法律效力和規(guī)范性的文件。一般來說，協(xié)議一旦簽訂，雙方都應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。然而，在某些特定情況下，征地補償協(xié)議是有可能進(jìn)行修改的。

如果在簽訂協(xié)議時，存在重大誤解、顯失公平等情形，當(dāng)事人可以向法院申請撤銷或變更協(xié)議。例如，一方當(dāng)事人在簽訂協(xié)議時，對補償標(biāo)準(zhǔn)、補償金額等重要條款存在誤解，或者協(xié)議的約定明顯對一方當(dāng)事人極為不利，這種情況下，當(dāng)事人可以通過法律途徑來尋求協(xié)議的修改。

另外，如果征地過程中出現(xiàn)了新的情況或政策變化，導(dǎo)致原協(xié)議的執(zhí)行變得不合理或不合法，也可以協(xié)商對協(xié)議進(jìn)行修改。比如，政府出臺了新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，或者土地的用途發(fā)生了重大變化，使得原協(xié)議的補償條款需要進(jìn)行調(diào)整。

在考慮修改征地補償協(xié)議時，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，可以通過法律程序來解決爭議。但需要注意的是，修改協(xié)議的過程可能會比較復(fù)雜，需要遵循相關(guān)的法律程序和規(guī)定，以確保修改的合法性和有效性。

二、征地補償什么時間拿到錢

征地補償款究竟在什么時間能夠拿到手呢？這是眾多被征地農(nóng)民極為關(guān)注的問題。一般來說，在征地行為正式啟動并完成相關(guān)的評估、審批等法定程序后，征地補償款的發(fā)放工作便會逐步展開。

當(dāng)?shù)卣块T會根據(jù)征地的實際情況以及相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定詳細(xì)的補償款發(fā)放計劃。這個計劃通常會明確各個環(huán)節(jié)的時間節(jié)點，以確保補償款能夠按時發(fā)放到被征地農(nóng)民的手中。

在前期，政府部門會對被征地農(nóng)民的土地面積、地上附著物等進(jìn)行詳細(xì)的勘測和評估，這一過程可能需要一定的時間，通常會在數(shù)周甚至數(shù)月不等，具體取決于土地的規(guī)模和復(fù)雜程度。

評估工作完成后，政府部門會將補償款的計算結(jié)果進(jìn)行公示，接受被征地農(nóng)民的監(jiān)督和審核。經(jīng)過審核確認(rèn)無誤后，便會進(jìn)入補償款的發(fā)放環(huán)節(jié)。

通常情況下，補償款會通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式發(fā)放到被征地農(nóng)民的個人賬戶中。從補償款計算確認(rèn)到實際到賬，整個過程可能需要1到3個月的時間，當(dāng)然，如果遇到一些特殊情況，如銀行系統(tǒng)故障、手續(xù)辦理繁瑣等，可能會導(dǎo)致時間有所延長，但政府部門會積極協(xié)調(diào)解決，確保被征地農(nóng)民能夠盡快拿到應(yīng)得的補償款。

三、哪些人沒有征地補償權(quán)

一般來說，以下幾類人可能沒有征地補償權(quán)。首先是在征地范圍之外的人，他們的土地并未被納入征地的范疇，自然也就無法享有征地補償。例如，某村僅對靠近公路擴建區(qū)域的土地進(jìn)行征地，而村中的另一部分土地遠(yuǎn)離此范圍，那么遠(yuǎn)離征地區(qū)域的村民就沒有征地補償權(quán)。

其次，未經(jīng)合法審批程序取得土地使用權(quán)的人，通常也不具備征地補償權(quán)。比如，一些人通過非法手段占用集體土地進(jìn)行建設(shè)，這種情況下，即使面臨征地，他們也不能獲得補償。因為其土地使用本身就是不合法的，不符合征地補償?shù)那疤釛l件。

再者，已經(jīng)將土地轉(zhuǎn)讓給他人且完成合法轉(zhuǎn)讓手續(xù)的原土地所有者，在征地時也不再享有補償權(quán)。土地轉(zhuǎn)讓后，新的土地使用者成為土地的合法權(quán)利人，征地補償將支付給新的所有者，原所有者已不再對該土地?fù)碛袡?quán)益。

總之，只有在合法的征地范圍內(nèi)，且擁有合法土地權(quán)益的人，才有權(quán)獲得征地補償。那些處于征地范圍之外、土地使用不合法或已完成合法轉(zhuǎn)讓的人，將無法享受這一權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：華藝梓

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-哪些人沒有征地補償權(quán)，沒有征用的土地政府有權(quán)使用嗎?