一、農(nóng)民沒有確權(quán)的土地，鎮(zhèn)府有權(quán)土地流轉(zhuǎn)嗎

土地沒有進(jìn)行確權(quán)，土地的權(quán)益就不會(huì)受法律的保護(hù)，沒有確權(quán)的土地會(huì)收歸集體或者國(guó)家所有，當(dāng)遇到房屋或者土地征收的時(shí)候，當(dāng)事人的權(quán)益是得不到保障的。

假如未確權(quán)的是宅基地，就會(huì)出現(xiàn)以下情況

1、無法抵押。

宅基地將作為農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)，而農(nóng)民占有這個(gè)財(cái)產(chǎn)的證明，只能是這次的土地確權(quán)證書。

隨著土地抵押改革的推進(jìn)，缺少證書，將無法辦理宅基地使用權(quán)的抵押。

2、無法轉(zhuǎn)讓。

在不久的將來，農(nóng)村宅基地的交易范圍必將逐步擴(kuò)大，在轉(zhuǎn)讓交易的過程中，宅基地使用權(quán)證書是唯一合法占有的證明，也是交易需要提供的必備資料，沒有這個(gè)資料，將無法交易。

3、經(jīng)濟(jì)損失。

由于無法在合法的交易場(chǎng)所正常交易，只能走地下市場(chǎng)。

私自簽訂合同轉(zhuǎn)讓，但這樣轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，將會(huì)被大大壓低。

可以類比小產(chǎn)權(quán)房。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二章土地的所有權(quán)和使用權(quán)第十一條農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)；

其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國(guó)務(wù)院確定。

確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》和《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第十三條依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

二、土地轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)有什么

我國(guó)沒有土地轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪這個(gè)罪名，非法倒賣土地的將構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。

此罪的立案標(biāo)準(zhǔn)為，倒賣土地使用權(quán)涉嫌下列情形之一的就應(yīng)當(dāng)立案調(diào)查：

1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；

2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；

3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的；

4、違法所得數(shù)額在五十萬元以上的；

5、雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰二次以上，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的；

6、造成惡劣影響的。

《刑法》第二百二十八條

以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓；

倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)民沒有確權(quán)的土地，鎮(zhèn)府有權(quán)土地流轉(zhuǎn)嗎，土地轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)有什么