一、民法典土地買賣合同會(huì)不會(huì)適用訴訟期限

《民法典》規(guī)定土地買賣合同適用三年的訴訟期限，開始計(jì)算的時(shí)間是從自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開始計(jì)算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟期限期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟期限期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

二、民法典房屋買賣合同會(huì)不會(huì)有效

房屋買賣合同滿足下列條件就是有效的：房屋買賣合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；房屋買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件等。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

三、民法典農(nóng)村集體房屋買賣合同會(huì)不會(huì)有效

《民法典》農(nóng)村集體房屋買賣滿足法定有效條件是有效的，具體條件有：行為人意思表示真實(shí)；行為人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；集體房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；集體房屋買賣合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-民法典土地買賣合同會(huì)不會(huì)適用訴訟期限，民法典房屋買賣合同會(huì)不會(huì)有效