一、土地使用權應該攤銷嗎

在遵循會計準則的過程中，我們采用的是歷史成本這一重要基礎原則，并且在土地使用權的會計處理上也需嚴格執(zhí)行。

之所以要求這樣做，是考慮到土地使用權的特殊性質——它具有特定的使用年限，而該使用年限隨著時間的推移會逐漸縮減。

因此，為了更加準確地反映企業(yè)在土地使用權上的投資情況和經(jīng)濟利益，我們只能按照歷史成本對其價值進行衡量，并依據(jù)相關準則要求進行按使用年限的分攤。

《企業(yè)會計準則》附錄也規(guī)定：無形資產(chǎn)科目用來核算企業(yè)持有的無形資產(chǎn)成本，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。《企業(yè)會計準則第6號-無形資產(chǎn)》應用指南規(guī)定：企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產(chǎn)，自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關的土地使用權與建筑物應當分別進行處理。外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配。

二、土地使用權拆遷怎么補償

國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。

《城市房地產(chǎn)管理法》第二十條

國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“土地使用權應該攤銷嗎”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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來源：臨律-土地使用權應該攤銷嗎，土地使用權拆遷怎么補償