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土地承包期限再延長(zhǎng)多少年?土地承包期內(nèi)能調(diào)嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-05 12:00:59
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地承包期限再延長(zhǎng)多少年,土地承包期內(nèi)能調(diào)嗎,一、土地承包期內(nèi)能調(diào)嗎作為承包者,當(dāng)您成功獲取農(nóng)村集體土地的使用權(quán)之后,您具有通過(guò)轉(zhuǎn)包的方式將土地經(jīng)營(yíng)資格轉(zhuǎn)移給另一方的權(quán)力,并且需要向發(fā)包方進(jìn)行備案登記。您可根據(jù)自己的意愿,自主選擇合法并且自

土地承包期限再延長(zhǎng)多少年?土地承包期內(nèi)能調(diào)嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包期內(nèi)能調(diào)嗎

作為承包者,當(dāng)您成功獲取農(nóng)村集體土地的使用權(quán)之后,您具有通過(guò)轉(zhuǎn)包的方式將土地經(jīng)營(yíng)資格轉(zhuǎn)移給另一方的權(quán)力,并且需要向發(fā)包方進(jìn)行備案登記。

您可根據(jù)自己的意愿,自主選擇合法并且自愿的方式,如出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他途徑,來(lái)實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn),同時(shí)也需要向發(fā)包方進(jìn)行備案登記。

在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中,我們應(yīng)該遵守以下幾個(gè)基本原則:

首先,必須要依法、自愿、有償,任何組織或個(gè)人都不能強(qiáng)制或阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn);

其次,流轉(zhuǎn)的行為不能改變土地所有權(quán)的性質(zhì)以及土地的農(nóng)業(yè)用途,更不能破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

第三,流轉(zhuǎn)的期限不能超過(guò)承包期的剩余期限;

第四,受讓方必須具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者相關(guān)資質(zhì);

最后,在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容:

首先,對(duì)于您所承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等,您擁有占有、使用和收益的權(quán)利;

其次,您有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng);

再次,您有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采用轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等多種方式進(jìn)行流轉(zhuǎn);

最后,如果您的承包地被政府征用,您有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

此外,如果您通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包了荒地等農(nóng)村土地,按照《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)務(wù)院的相關(guān)規(guī)定,您的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十六條

承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),并向發(fā)包方備案。

二、土地承包期限再延長(zhǎng)多少年

第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)三十年。土地承包期再延長(zhǎng)三十年,使農(nóng)村土地承包關(guān)系從第一輪承包開始保持穩(wěn)定長(zhǎng)達(dá)七十五年,是實(shí)行“長(zhǎng)久不變”的重大舉措?,F(xiàn)有承包地在第二輪土地承包到期后由農(nóng)戶繼續(xù)承包,承包期再延長(zhǎng)三十年,以各地第二輪土地承包到期為起點(diǎn)計(jì)算。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

法律是社會(huì)的基石,是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律,遵守法律,維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“土地承包期內(nèi)能調(diào)嗎”,法律不僅是一種規(guī)定,更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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