一、征收征收用地具體流程是怎樣的？

（一）征地報批前工作程序：

1、征地情況告知：在征地報批前，市．縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

2、征地調(diào)查確認(rèn)：在征地報批前，市．縣國土資源局或者國土資源所工作同調(diào)查核實擬征土地的權(quán)屬．地類．面積以及地上附著物權(quán)屬．種類．規(guī)格和數(shù)量等，據(jù)實填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織．農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。

3、信告征地情況：市．縣國土資源局征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)的征地權(quán)利、種類、面積和審查權(quán)人民政府等情況信告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被征收農(nóng)民社會保障對象的條件。人數(shù)、養(yǎng)老保險費籌資渠道、收費比例，通知同級國土資源局。

4、聽證通知：征地通知前，市．縣國土資源局制作《聽證通知書》，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、配置途徑、當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ喜块T確定的征地農(nóng)民社會保障對象條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險費籌資途徑、收費比例等內(nèi)容，征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶

5、組織征地聽證：征地申請批準(zhǔn)前，征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和配置途徑申請聽證的，市．縣國土資源局應(yīng)組織聽證。涉及社保相關(guān)事項的，請勞動保障部門參與。

（二）征集批準(zhǔn)資料組卷，按要求逐級報告有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

（三）征地批準(zhǔn)后的工作程序：

1、發(fā)布征地公告：征地依法批準(zhǔn)后，征地所在地市縣政府應(yīng)在征地批準(zhǔn)文件收到之日起10個工作日內(nèi)，在征地村內(nèi)發(fā)布征地公告。

2、征地補(bǔ)償?shù)怯洠赫鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織．農(nóng)村村民．土地附著物所有權(quán)人或其他權(quán)利人在《征地公告》規(guī)定的期限內(nèi)，應(yīng)持有土地所有權(quán)證明書等相關(guān)證明資料，到《征地公告》規(guī)定的場所辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

3、發(fā)布征地補(bǔ)償配置方案公告：市．縣國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的《征地方案》和補(bǔ)償?shù)怯涃Y料，發(fā)布《征地公告》之日起45天內(nèi)，以征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為單位制定《征地補(bǔ)償配置方案公告》，在征地村內(nèi)發(fā)布。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第十三條依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、土地征收流程？

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

三、征收土地流程

法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準(zhǔn)；3、批準(zhǔn)后，公布方案；4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-征收征收用地具體流程是怎樣的？，