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一、房屋拆遷需要辦理的手續(xù)有哪些

房屋拆遷需要辦理的手續(xù)主要有以下幾點：

1. 取得拆遷許可：拆遷人需向房屋拆遷管理部門申請拆遷許可證，提交相關(guān)資料，如建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等。只有取得拆遷許可證，才能進行拆遷活動。

2. 發(fā)布拆遷公告：拆遷人在取得拆遷許可證后，應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告，告知拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。

3. 進行拆遷評估：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行評估，確定被拆遷房屋的市場價值，為拆遷補償提供依據(jù)。

4. 簽訂拆遷補償協(xié)議：拆遷人與被拆遷人應(yīng)就拆遷補償方式、補償金額、支付期限、搬遷期限等事項簽訂拆遷補償協(xié)議。拆遷補償協(xié)議應(yīng)經(jīng)公證機關(guān)公證，并報房屋拆遷管理部門備案。

5. 實施拆遷：拆遷人在與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，可按照協(xié)議約定的時間和方式實施拆遷。拆遷過程中，應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，保護被拆遷人的合法權(quán)益。

二、農(nóng)民建房被強拆如何辦

農(nóng)民建房被強拆，首先應(yīng)明確強拆行為是否合法。如果強拆行為違反法定程序，如未下達合法的拆遷通知、未進行補償?shù)?，農(nóng)民有權(quán)向相關(guān)部門申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，要求確認強拆行為違法并獲得相應(yīng)賠償。

其次，農(nóng)民要注意保留與建房及強拆相關(guān)的證據(jù)，如建房許可證、房屋照片、強拆現(xiàn)場的視頻等，這些證據(jù)對于后續(xù)的維權(quán)至關(guān)重要。

最后，在維權(quán)過程中，農(nóng)民要保持冷靜，通過合法途徑維護自身合法權(quán)益，避免采取過激行為?？梢宰稍儗I(yè)的法律人士，獲取準(zhǔn)確的法律建議和幫助，以確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。

三、戶口遷出征收土地還有補償款嗎

一般情況下，戶口遷出后，在征收土地時仍可能享有補償款。

1. 土地補償款通常是對土地使用權(quán)及其地上附著物等的補償，與戶口所在地的關(guān)系并非直接關(guān)聯(lián)。只要在征收時該土地的使用權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人是被征收人，就有權(quán)獲得補償款。即使戶口遷出，若在土地征收前仍對該土地享有權(quán)益，如曾是土地承包經(jīng)營者等，通常可獲得補償。

2. 然而，如果戶口遷出后已完全脫離了與該土地的經(jīng)濟聯(lián)系，比如已將土地轉(zhuǎn)讓、放棄等，可能會影響其獲得補償款的資格。具體情況需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照吆拖嚓P(guān)法律法規(guī)來確定。

3. 此外，一些地方政策可能會對戶口遷出后的補償款分配有特殊規(guī)定，比如規(guī)定一定期限內(nèi)遷出的仍可享受補償?shù)?。所以不能一概而論地說戶口遷出就一定有或沒有補償款，而要綜合考慮各種因素和當(dāng)?shù)匾?guī)定。

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內(nèi)容投稿：蕭軒

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-戶口遷出征收土地還有補償款嗎，戶口遷出去了征地還能分到錢嗎