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一、爺爺去世后宅基地變更戶主有啥法律流程

宅基地變更戶主涉及特定法律程序。首先，需確認(rèn)宅基地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，因?yàn)檎鼐哂泻軓?qiáng)的身份屬性，原則上只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有資格使用。

然后，準(zhǔn)備相關(guān)材料，一般包括原宅基地使用證、爺爺?shù)乃劳鲎C明、家庭成員關(guān)系證明、變更登記申請(qǐng)書等。

接著，向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理部門或相關(guān)的宅基地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。相關(guān)部門收到申請(qǐng)后，會(huì)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括材料真實(shí)性、是否符合宅基地使用規(guī)定等?？赡苓€會(huì)實(shí)地調(diào)查核實(shí)宅基地的情況。

若審核通過(guò)，會(huì)進(jìn)行公示，公示期內(nèi)無(wú)異議或異議不成立的，就會(huì)辦理宅基地戶主變更登記手續(xù)，換發(fā)新的宅基地使用證書。不同地區(qū)在具體操作細(xì)節(jié)和要求上可能有差異，辦理時(shí)可先咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，確保流程順利。

二、爺爺去世后宅基地繼承有哪些法律程序

宅基地所有權(quán)歸集體，不能繼承，但宅基地上房屋可以繼承，因“地隨房走”，從而獲得宅基地使用權(quán)。法律程序如下：

首先，確定繼承人范圍，按《民法典》規(guī)定，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母；沒(méi)有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

然后，收集相關(guān)材料，如被繼承人死亡證明、宅基地及房屋權(quán)屬證明、繼承人身份證明、親屬關(guān)系證明等。

接著，前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門咨詢辦理繼承轉(zhuǎn)移登記事宜。若各繼承人對(duì)繼承無(wú)爭(zhēng)議，可共同到登記部門申請(qǐng)，按要求填寫申請(qǐng)表格、提交材料，經(jīng)審核符合規(guī)定后，完成登記，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。若存在爭(zhēng)議，可能需先通過(guò)訴訟確定房屋繼承權(quán)歸屬，憑生效法律文書辦理登記。

當(dāng)我們探討爺爺去世了宅基地證怎么變更戶主這一問(wèn)題時(shí)，還會(huì)延伸出一些相關(guān)要點(diǎn)。比如變更過(guò)程中，若存在多個(gè)繼承人且對(duì)宅基地分配有爭(zhēng)議該如何處理。另外，宅基地變更后，在房屋翻建、擴(kuò)建方面又有哪些新的規(guī)定和限制。這些都是與宅基地證變更戶主緊密相連的問(wèn)題。如果您在爺爺去世后宅基地證變更戶主時(shí)，對(duì)上述這些拓展問(wèn)題或其他相關(guān)事項(xiàng)存在疑問(wèn)，無(wú)需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答，助您順利解決難題。

三、爺爺去世了宅基地證怎么變更戶主

宅基地證變更戶主這件事，那可是得按著一定的程序來(lái)。一開始，得讓所有的法定繼承人一塊兒跑到不動(dòng)產(chǎn)登記部門去，申請(qǐng)辦理繼承轉(zhuǎn)移登記這事兒。得把死亡證明、親屬關(guān)系證明，還有那重要的宅基地證之類的相關(guān)材料都給提交上去。

接著，就由不動(dòng)產(chǎn)登記部門來(lái)仔細(xì)審核這些申請(qǐng)材料，得核實(shí)清楚繼承人的身份到底是不是真的，還有那繼承關(guān)系到底合不合法。要是提交的材料都齊全，并且也符合規(guī)定的話，就會(huì)進(jìn)行公示。在公示期內(nèi)，如果沒(méi)有啥異議的話，那就可以辦理變更登記，把宅基地證的戶主給變更成繼承人當(dāng)中的一個(gè)人。這里得提醒大家一下，各個(gè)地方具體的辦理流程和要求可能會(huì)不太一樣，所以，一定要根據(jù)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門的規(guī)定來(lái)操作。要是有啥不懂的疑問(wèn)，就可以進(jìn)一步去咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門，這樣就能把事兒給辦得明明白白的。

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內(nèi)容投稿：樂(lè)詩(shī)芮

內(nèi)容審核：趙明媛律師

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