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一、宅基地建房糾紛起訴時效是多久

宅基地建房糾紛起訴時效適用《民法典》中關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，一般為三年。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。也就是說，從你明確知曉自己在宅基地建房相關(guān)權(quán)益被侵害，且知道侵權(quán)方是誰時開始起算這三年時間。

不過，若存在特殊情況，比如權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制等，訴訟時效會出現(xiàn)中止、中斷的情形。中止是在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因法定障礙不能行使請求權(quán)，時效暫時停止計算，障礙消除后繼續(xù)計算；中斷則是因提起訴訟、權(quán)利人提出要求或者義務(wù)人同意履行義務(wù)等情形，時效重新計算。所以要注意及時收集證據(jù)，在時效內(nèi)主張權(quán)利。

二、宅基地建房糾紛怎樣走法律維權(quán)流程

宅基地建房糾紛法律維權(quán)流程如下：

首先，協(xié)商解決。這是較為平和的方式，雙方就爭議問題直接溝通，爭取達成一致，明確各方權(quán)利義務(wù)。

若協(xié)商無果，可申請調(diào)解?？梢哉埱螽?dāng)?shù)氐拇逦瘯?、居委會或人民調(diào)解委員會介入，在中立第三方的主持下，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和情理進行調(diào)解。

若調(diào)解也無法解決糾紛，那么可以選擇仲裁或訴訟。農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛等部分宅基地糾紛適用仲裁程序，需根據(jù)事先約定或符合仲裁條件申請仲裁。若不適用仲裁，就只能向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟時要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，比如宅基地使用證、建房審批文件、糾紛相關(guān)的聊天記錄、證人證言等，以支撐自己的訴求，法院會依據(jù)事實和法律作出裁判。

當(dāng)我們探討宅基地建房有糾紛如何處理時，需要知道這背后還有一些相關(guān)問題值得關(guān)注。比如糾紛解決后，若涉及房屋產(chǎn)權(quán)的重新界定，后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)證書的流程是怎樣的。而且在糾紛處理期間，若有一方對房屋進行了部分拆除或改動，恢復(fù)原狀的責(zé)任和費用該如何分配。宅基地建房糾紛往往錯綜復(fù)雜，涉及諸多權(quán)益。倘若你在處理宅基地建房糾紛時，對這些后續(xù)問題或其他相關(guān)事宜感到迷茫，不用煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、宅基地建房有糾紛如何處理

要是遇到宅基地建房方面的糾紛，咱首先可以試著去協(xié)商把問題解決。

這時候，雙方得把自己的訴求和立場都明確清楚，然后一起去尋找那種和平解決的途徑。

要是協(xié)商了半天還是沒個結(jié)果，那就可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府去申請調(diào)解。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可是會依據(jù)相關(guān)的土地管理法規(guī)之類的來進行調(diào)解處理，他們會盡力讓雙方都滿意。

要是經(jīng)過調(diào)解還是沒能達成一致，那還可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)去申請仲裁。

仲裁機構(gòu)會特別認(rèn)真地根據(jù)事實和法律來作出裁決，絕對會公平公正的。

要是對仲裁的裁決不太滿意，也別著急，還可以向人民法院提起訴訟，讓法院依據(jù)法律規(guī)定來進行審理和判決。

在這整個過程當(dāng)中，一定要記得把相關(guān)的證據(jù)好好保留著，像建房合同、土地使用證之類的，這樣才能更好地維護咱們自己的合法權(quán)益，可不能馬虎大意。

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內(nèi)容投稿：柳安

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地建房有糾紛如何處理，宅基地糾紛解決辦法