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一、農村離婚宅基地房屋補償法律咋規(guī)定

農村離婚時宅基地房屋補償在法律上有如下規(guī)定：

首先，宅基地使用權具有很強的身份屬性，一般由本集體經(jīng)濟組織成員享有。若房屋是夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同出資建造，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應依法分割。

補償方式上，若雙方都為集體經(jīng)濟組織成員，可協(xié)商一方獲得房屋所有權，對另一方進行相應折價補償，折價數(shù)額需考慮房屋建造的出資、房屋現(xiàn)值等因素。

若一方是非本集體經(jīng)濟組織成員，由于宅基地不能向本集體以外人員流轉，房屋可能會判歸本集體成員一方，但獲得房屋方要對另一方進行合理補償。補償依據(jù)通常是房屋建造時另一方的出資貢獻、房屋增值情況等。實踐中各地法院會結合具體案件情況，秉持公平原則做出裁判。

二、農村離婚后宅基地和土地有啥法律依據(jù)

農村離婚涉及宅基地和土地問題，有以下法律依據(jù)：

宅基地：宅基地所有權歸集體，村民只有使用權。離婚時，若一方在婚前取得宅基地使用權，且建房出資主要是其個人，一般判歸該方使用；婚后共同出資建房的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，可按夫妻共同財產(chǎn)分割原則處理，如雙方協(xié)商房屋歸屬，獲得房屋一方給另一方相應補償；若雙方均為同一集體經(jīng)濟組織成員且符合宅基地申請條件，可按份額確定各自使用面積。

土地：土地承包經(jīng)營權，婚后以家庭為單位承包的土地，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)進行分割，雙方協(xié)商或由法院根據(jù)土地實際使用情況、生產(chǎn)經(jīng)營需要等因素判決。同時要保障婦女離婚后在原居住地或新居住地的土地權益。

在探討農村離婚宅基地和土地怎么處理時，還有一些與之緊密相關的要點需關注。比如，若一方獲得宅基地房屋的所有權，后續(xù)涉及房屋翻建、擴建時，在遵循農村相關規(guī)定的同時，另一方是否有一定權益。另外，土地承包經(jīng)營權在離婚后，若原承包是以家庭為單位，那如何在家庭成員間重新合理分配。這些問題往往在實際情況中較為復雜。倘若你對農村離婚宅基地和土地處理后的這些延伸問題存在疑問，別糾結，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、農村離婚宅基地和土地怎么處理

在農村辦理離婚手續(xù)時，關于宅基地和土地的處理有著特定的原則。

先說宅基地，它的所有權歸集體所有，農戶僅僅擁有使用權。

一旦到了離婚這個節(jié)點，分割宅基地使用權就得把雙方的實際居住狀況等因素考慮進去。

倘若雙方都沒有別的住房，并且也符合申請宅基地的條件，那么就可以商量著來分割使用權；

要是只有一方要繼續(xù)居住使用，那就把使用權判給這一方，同時給予另一方一定的經(jīng)濟補償，這樣能保障雙方的利益。

再看土地方面，如果是承包地，離婚時得依據(jù)土地承包合同的約定以及雙方的實際情況進行分割。

一般來說，在承包期內，會讓其中一方繼續(xù)承包，然后給另一方相應的經(jīng)濟補償。

不過具體該怎么處理，得結合當?shù)氐耐恋卣咭约皩嶋H情況來確定。

要是你對這些具體的操作步驟有疑問，最好去咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T或者專業(yè)的律師，他們能夠給你更準確、更詳細的解答和建議。

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內容投稿：任怡涵

內容審核：苗佳律師

來源：臨律-農村離婚宅基地和土地怎么處理，離婚農村宅基地會判給女方嗎