● 圣運(yùn)推薦：國有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償，最新國有劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償，集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于被征收房屋怎么確定:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷地上地下怎么補(bǔ)償征收，農(nóng)村地下室拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：廣州拆遷征收補(bǔ)償?shù)厣细街?，廣州城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：征地承包地補(bǔ)償給個(gè)人嗎，征地地上物沒補(bǔ)償怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地征收地上附著物苗木怎么補(bǔ)償，土地征收地上種的樹怎么賠:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運(yùn)推薦：租地合同期滿地上附著物歸屬咋定，租地合同未續(xù)約地上設(shè)施歸屬咋定:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、租地合同期滿地上附著物歸屬咋定

租地合同期滿后地上附著物的歸屬，首先看合同約定。若合同中明確約定了地上附著物在期滿后的歸屬，比如約定歸出租人或承租人所有，則依約定執(zhí)行，這體現(xiàn)了契約自由原則。

若合同沒有相關(guān)約定，一般遵循以下規(guī)則：如果附著物是承租人基于租賃目的而增添的，且能拆除并不損害其價(jià)值和土地原狀的，承租人可以拆除帶走；若拆除會(huì)對(duì)附著物或土地造成較大損害的，附著物可能歸出租人所有，同時(shí)出租人可能需要對(duì)承租人進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額通常根據(jù)附著物的現(xiàn)存價(jià)值、使用剩余年限等因素合理確定。若雙方就附著物歸屬產(chǎn)生爭議，可先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以通過民事訴訟途徑，由法院根據(jù)具體情況依法裁判。

二、租地合同未續(xù)約地上設(shè)施歸屬咋定

這需依據(jù)具體情況判斷。首先看原租地合同中有無關(guān)于合同期滿后地上設(shè)施歸屬的約定，若有明確約定，依約定處理。比如約定設(shè)施歸出租人所有，那么期滿后就歸出租人。

若合同無相關(guān)約定，則按法定規(guī)則來。若地上設(shè)施是承租人經(jīng)出租人同意后建造的，能拆除且拆除不影響設(shè)施價(jià)值和土地原狀的，承租人可拆除帶走；若不能拆除，或拆除會(huì)對(duì)設(shè)施及土地造成較大損害的，可通過協(xié)商由出租人適當(dāng)補(bǔ)償。若設(shè)施是承租人未經(jīng)出租人同意擅自建造的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)土地原狀，拆除設(shè)施，且無需補(bǔ)償?？傊?，在無約定時(shí)，以公平合理、不損害雙方合法權(quán)益為原則來確定地上設(shè)施歸屬。

當(dāng)探討租地合同到期地上附著物要賠償嗎這一問題時(shí)，我們還需關(guān)注一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)。在租地合同到期后，除了附著物賠償問題，附著物的歸屬界定也很關(guān)鍵。是歸承租人所有，還是根據(jù)合同約定或法律規(guī)定歸出租人？另外，若附著物拆除會(huì)對(duì)土地造成損害，該如何處理？這些復(fù)雜的情況可能讓您感到迷茫。倘若您對(duì)租地合同到期后地上附著物的賠償標(biāo)準(zhǔn)、歸屬處理等方面還有疑問，別再糾結(jié)，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您提供精準(zhǔn)解答與專業(yè)建議。

三、租地合同到期地上附著物要賠償嗎

租地合同期滿后，地上附著物是否需要賠償?shù)每淳唧w情形。要是合同規(guī)定合同到期后，地上附著物歸土地所有者，并且土地所有者不用給附著物賠償，通常情況下土地所有者就不用賠償?？梢呛贤瑳]這么約定，或者附著物是承租人建造、種植等投入成本形成的，并且附著物有一定價(jià)值，那承租人就有權(quán)讓土地所有者對(duì)其附著物進(jìn)行合理補(bǔ)償。具體的賠償辦法和金額可以由雙方商量決定，要是商量不好，就可以通過法律途徑來解決?？傊?，得依據(jù)合同約定以及實(shí)際情況來判定是否需要賠償以及怎樣賠償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租地合同到期地上附著物歸誰

●租地合約到期地面附屬物怎么辦

●土地租賃協(xié)議到期,地上附著物的處置

●土地租賃合同到期后附著物如何賠償

●租地到期后地上附著物歸屬

●租賃合同到期地上附著物

●租賃土地到期后地上附著物歸誰

●租地合約到期地面附屬物怎么辦

●土地租賃到期地上附著物

●租地合同到期地面物

●租地合同沒到期可以續(xù)約么

●租地合同未到期征收怎樣補(bǔ)償

●租賃土地到期,未續(xù)簽,繼續(xù)使用

●租地合同不到期解除合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●租地合同到期了,不續(xù)以前合同有效嗎

●租地合同未到期國家占地昨辦

●租地合同沒有期限有效嗎

●土地租賃合同到期后未續(xù)簽

●租地合同到期了遲遲不給續(xù)怎么辦

●租地合同未到期解除怎樣賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●租用的工廠拆遷有賠償嗎，工廠拆遷附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地承包到期后地上附著物咋處置，土地承包到期后地上附著物補(bǔ)償咋算:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村委會(huì)拆遷是否有證據(jù)，征地哪些附著物不補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地地上附著物果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)咋定，征地房屋補(bǔ)償不合理該如何用法律維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收地上附著物苗木怎么補(bǔ)償，土地征收地上種的樹怎么賠:今日關(guān)于土地征收話題更新

●征收土地時(shí)地上附著物咋賠償，征收土地時(shí)地上附著物怎樣補(bǔ)償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地征收中樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)有法律依據(jù)，土地征收時(shí)地上附著物賠償法律依據(jù)是啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地征收中地上附著物補(bǔ)償法律依據(jù)是啥，土地征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●租地征收時(shí)地上附著物補(bǔ)償歸誰，租地被征收附屬設(shè)施補(bǔ)償又歸誰:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地承包期內(nèi)征收青苗補(bǔ)償歸誰，土地承包被征收地上附著物補(bǔ)償歸誰:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷中房屋所有權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，拆遷中土地上附著物補(bǔ)償法律規(guī)定是怎樣:今日關(guān)于土地征收話題更新

●征收土地上的附著物賠償法律依據(jù)是什么，征收土地上的附著物賠償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●開荒30年土地征收款分配有何法律依據(jù)，開荒30年土地征收地上附著物補(bǔ)償歸誰:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地征收中地上附著物怎樣補(bǔ)償，土地征收中地上附著物怎樣賠償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村拆遷地上附著物補(bǔ)償法律依據(jù)是什么，農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律上咋規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●承租人拒不搬出可強(qiáng)制拆遷嗎，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024附著物:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●領(lǐng)有國有土地使用證;，具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●領(lǐng)有國有土地使用證;，具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地哪些附著物可以補(bǔ)償，征地對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償款村民可以分嗎，征地地上附著物補(bǔ)償什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：畢玲

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-租地合同到期地上附著物要賠償嗎，租地到期后地上附著物歸屬