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一、租地征收時地上附著物補償歸誰

租地征收時，地上附著物補償?shù)臍w屬需根據(jù)具體情況判斷。根據(jù)相關(guān)法律及實踐，若租賃合同有明確約定，在不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，應(yīng)按照約定執(zhí)行。若合同未作約定，一般遵循“誰投資、誰受益”原則。如果地上附著物是承租人投資興建或種植的，那么補償通常歸承租人所有；若是出租人在出租前就已存在的附著物，補償可能歸出租人。但征收補償情況較為復(fù)雜，還涉及征收程序合法性等因素。倘若雙方就補償歸屬產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商解決，可通過民事訴訟的方式，由法院根據(jù)事實和法律規(guī)定來判定地上附著物補償?shù)臍w屬。

二、租地被征收附屬設(shè)施補償又歸誰

租地被征收時，附屬設(shè)施補償歸屬需分情況判斷。

若租賃合同對附屬設(shè)施補償歸屬有明確約定，按照約定執(zhí)行，遵循意思自治原則。

若無約定，一般情況下，由附屬設(shè)施的建造者或所有者獲得補償。如果附屬設(shè)施是承租人經(jīng)出租人同意后出資建造的，補償通常歸承租人，因為承租人對該設(shè)施擁有相應(yīng)權(quán)益；若附屬設(shè)施本身屬于出租人的，那么補償自然歸出租人。

但實踐中可能會存在復(fù)雜情況，比如雙方對附屬設(shè)施建設(shè)的出資、貢獻情況存在爭議等。若協(xié)商不成，當事人可以通過民事訴訟等法律途徑，由法院根據(jù)實際證據(jù)和具體事實進行裁決，以確定附屬設(shè)施補償?shù)暮侠須w屬。

當探討租的土地征收后青苗補償歸誰這一問題時，與之緊密相關(guān)的還有一些拓展要點。比如，若青苗補償費歸屬存在爭議，實際的維權(quán)途徑有哪些呢？而且，除了青苗補償，租地過程中涉及的地上附著物補償又該如何分配？這些都是在土地征收補償中容易引發(fā)糾紛的方面。倘若你在租的土地被征收后，對青苗補償歸屬、地上附著物補償分配以及補償爭議維權(quán)等方面有疑問，不要煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答，為你理清復(fù)雜的法律關(guān)系，保障自身合法權(quán)益。

三、租的土地征收后青苗補償歸誰

咱得知道，按照相關(guān)的那些法律規(guī)定來講，要是租的地被征收，那青苗補償，通常是歸土地實際在那兒經(jīng)營的人所有。

就好比在租賃的這種關(guān)系里頭，承租人可是投入了資金，還有勞動力之類的，然后去進行種植還有其他生產(chǎn)經(jīng)營活動，這青苗那可就是他們勞動成果的一種體現(xiàn)。

當土地被征收的時候，就應(yīng)該保障承租人因為在青苗上投入了那么多而應(yīng)得的補償權(quán)益。

不過，具體到實際情況，那還得要看租賃合同是咋約定的，以及當?shù)氐恼魇昭a償政策又是咋規(guī)定的。

要是租賃合同里明確地約定了青苗補償?shù)降讱w誰，那就得按照那個約定來執(zhí)行；要是沒約定，一般情況下就應(yīng)該歸承租人。

總而言之，我們得把各種因素都綜合起來考慮考慮，這樣才能確保每一方的合法權(quán)益都能得到合理的保障，可不能讓誰的權(quán)益給被忽視。

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內(nèi)容投稿：姜璇

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-租的土地征收后青苗補償歸誰，租出去的土地青苗費應(yīng)該歸誰