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一、租地做生意被征收停產(chǎn)損失咋補(bǔ)償

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租地做生意遇到土地被征收，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償一般按以下方式確定：

首先，若租賃合同中有關(guān)于征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償分配的約定，依約定執(zhí)行。若無(wú)約定，通常遵循公平合理原則分配。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算，通?？紤]以下因素：一是被征收房屋（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的總體價(jià)值，包括土地使用權(quán)價(jià)值、房屋建筑價(jià)值等；二是經(jīng)營(yíng)效益，參考近3年的經(jīng)營(yíng)納稅情況等確定合理利潤(rùn)損失；三是停產(chǎn)停業(yè)期限，以實(shí)際不能經(jīng)營(yíng)的時(shí)長(zhǎng)計(jì)算。

實(shí)踐中，補(bǔ)償方式可能有貨幣補(bǔ)償，直接支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款；也可能是產(chǎn)權(quán)置換，提供新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式因地區(qū)而異，建議你及時(shí)與征收部門(mén)溝通，了解當(dāng)?shù)卣?，必要時(shí)可通過(guò)申請(qǐng)?jiān)u估確定損失金額，以保障自身合法權(quán)益。

二、租地做生意遇征收，停產(chǎn)停業(yè)損失咋補(bǔ)償

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)規(guī)定，租地做生意遇征收，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償需區(qū)分情況。

首先，若租賃合同中對(duì)征收時(shí)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償有約定，按約定執(zhí)行。

其次，若無(wú)約定，通常滿(mǎn)足以下條件可獲補(bǔ)償：一是房屋具有合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；二是因征收導(dǎo)致實(shí)際停產(chǎn)停業(yè)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由各地制定具體辦法，常見(jiàn)的計(jì)算方式有：根據(jù)被征收房屋的總體價(jià)值一定比例計(jì)算；按停產(chǎn)停業(yè)期限，結(jié)合經(jīng)營(yíng)效益、納稅情況等因素確定。實(shí)踐中，往往需評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估。你要及時(shí)收集好相關(guān)經(jīng)營(yíng)憑證、納稅記錄等資料，與征收部門(mén)積極溝通協(xié)商補(bǔ)償事宜，若協(xié)商不成，可通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

當(dāng)探討租的地做生意被征收有賠償么這一問(wèn)題時(shí)，我們知道確實(shí)是有相應(yīng)賠償?shù)摹６诖嘶A(chǔ)上，還有一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如，賠償?shù)木唧w范圍除了地上附著物補(bǔ)償外，停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償計(jì)算依據(jù)是什么？是按照經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)年限，還是其他標(biāo)準(zhǔn)？另外，租賃協(xié)議中若對(duì)征收賠償有相關(guān)約定，又該如何準(zhǔn)確解讀和執(zhí)行？這些問(wèn)題在實(shí)際情況中至關(guān)重要。要是你在租的地做生意面臨征收，對(duì)賠償范圍、協(xié)議約定等方面存在疑惑，那就趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，獲取專(zhuān)業(yè)的法律建議與指導(dǎo)。

三、租的地做生意被征收有賠償么

如果租的地被征收，一般是會(huì)有賠償?shù)摹?/p>

承租方作為土地的實(shí)際使用者，在租賃期間因?yàn)檎魇斩馐軗p失的，有權(quán)利獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

補(bǔ)償通常涵蓋地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和范圍依照相關(guān)的法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐恼魇照邅?lái)確定。

通常情況下，承租方可以和出租方商量賠償?shù)氖虑?，如果協(xié)商沒(méi)有結(jié)果，能夠通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

需要留意的是，要留存好與租賃相關(guān)的證據(jù)，像租賃合同等，這樣有利于后續(xù)的維權(quán)行動(dòng)。

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內(nèi)容投稿：杜雅可

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