● 圣運(yùn)推薦：征地補(bǔ)償款簽字一直沒(méi)發(fā)放怎么辦，征地補(bǔ)償意見(jiàn)書(shū)有法律效力嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地補(bǔ)償款簽字一直沒(méi)發(fā)放怎么辦

1.對(duì)于長(zhǎng)期未履行征地補(bǔ)償款發(fā)放義務(wù)的情形，當(dāng)事人有權(quán)啟動(dòng)行政訴訟程序來(lái)維護(hù)自身法定權(quán)益。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，國(guó)家基于公共利益需要進(jìn)行建設(shè)時(shí)所征收土地，必須依照土地原有的使用目的予以合理補(bǔ)償。

任何人不得侵占或者挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用，否則將依法追究其法律責(zé)任。

當(dāng)您遇到此類問(wèn)題時(shí)，建議首先向當(dāng)?shù)卣块T(mén)進(jìn)行投訴控告，若未能得到妥善解決，還可進(jìn)一步尋求司法救濟(jì)途徑，通過(guò)向人民法院提起訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

如果您無(wú)法獲得任何形式的補(bǔ)償，那么該征地行為很可能并不符合法律規(guī)定。

2.土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

在收到土地補(bǔ)償費(fèi)之后，村集體經(jīng)濟(jì)組織有義務(wù)按照相關(guān)規(guī)定召集全體村民舉行會(huì)議，并在所有具備本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的人中平均分配此款項(xiàng)。

若村集體經(jīng)濟(jì)組織未能將此款項(xiàng)分配給村民，便構(gòu)成對(duì)村民合法權(quán)益的侵害。

在此情況下，具備本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，無(wú)論是單獨(dú)還是聯(lián)合起來(lái)，均有權(quán)向集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)提起訴訟，要求支付相應(yīng)份額的補(bǔ)償金。

3.征地補(bǔ)償費(fèi)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等四個(gè)部分。

二、征地補(bǔ)償意見(jiàn)書(shū)有法律效力嗎

在土地征用過(guò)程中，地方政府依據(jù)相應(yīng)的政策及法律文件，制定了合理且周全的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)施方案，這即為征地補(bǔ)償意見(jiàn)書(shū)。

該意見(jiàn)書(shū)具備法律約束力，對(duì)于被征用土地的原使用者而言，他們應(yīng)當(dāng)遵循意見(jiàn)書(shū)所明示的準(zhǔn)則，認(rèn)真理解并接受其中提及的補(bǔ)償條件；若有任何不解或疑慮之處，亦可對(duì)此提出異議，申請(qǐng)進(jìn)行行政復(fù)議乃至行政訴訟等法律程序來(lái)捍衛(wèi)自身的合法權(quán)益。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，乃是由各級(jí)地方政府依據(jù)土地所處的地理環(huán)境、土地質(zhì)量以及土地的使用性質(zhì)等多方面因素綜合考量后，所制定出的一份用以明確在土地征收過(guò)程中所應(yīng)向被征用土地的所有者支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額的權(quán)威性文件。

此項(xiàng)表格通常涵蓋了土地原始用途的價(jià)值評(píng)估、地理位置的優(yōu)劣程度、市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)情況、補(bǔ)償方式的選擇以及具體的補(bǔ)償金額等諸多要素。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非一成不變，而是會(huì)隨著各個(gè)地區(qū)、不同時(shí)期的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及政策導(dǎo)向的變化而適時(shí)作出相應(yīng)的調(diào)整，從而確保能夠公正且合理地為被征用土地的所有者提供經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

在實(shí)踐操作層面，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表無(wú)疑是保護(hù)被征用土地所有者合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定的重要法律工具，同時(shí)也在推動(dòng)土地資源的合理配置與城鄉(xiāng)規(guī)劃的有序推進(jìn)方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。

《土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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內(nèi)容投稿：水慕安

內(nèi)容審核：張小華律師

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