● 圣運推薦：被拆遷房屋承租人能申請拆遷行政裁決嗎

● 圣運推薦：房屋拆遷糾紛裁決案件中以何時房屋市場價值為準(zhǔn)

● 圣運推薦：房屋動遷裁決中對“先拆遷騰地、后處理糾紛”的裁決審查

● 圣運推薦：房屋拆遷許可證的申請條件是什么

● 圣運推薦：無《房屋拆遷許可證》擅自實施拆遷怎樣處罰

● 圣運推薦：房屋拆遷許可證審批后拆遷管理部門同時要做的工作

● 圣運推薦：申請房屋拆遷許可證需交材料

● 圣運推薦：房屋拆遷征收補償標(biāo)準(zhǔn)，2022拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表:今日土地征收規(guī)定更新

一、被征收了房屋能查到嗎

被征收的房屋通常是可以查到的。一般來說，在房屋征收過程中，相關(guān)部門會有詳細(xì)的記錄和檔案。

1. 征收部門：征收部門會對被征收房屋的信息進(jìn)行登記和管理，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，這些信息都存儲在其內(nèi)部的管理系統(tǒng)中。

2. 不動產(chǎn)登記機構(gòu)：房屋的產(chǎn)權(quán)信息通常由不動產(chǎn)登記機構(gòu)負(fù)責(zé)管理和登記，被征收房屋的產(chǎn)權(quán)變更等情況也會在該機構(gòu)的系統(tǒng)中有相應(yīng)記錄。通過不動產(chǎn)登記查詢系統(tǒng)，相關(guān)權(quán)利人或經(jīng)合法授權(quán)的人員可以查詢到被征收房屋的相關(guān)信息。

3. 政府檔案管理部門：政府的檔案管理部門也會對房屋征收相關(guān)的文件和資料進(jìn)行歸檔保存，這些檔案中包含了被征收房屋的詳細(xì)信息。需要查詢時，可以按照相關(guān)程序向檔案管理部門提出申請。

總之，通過多種渠道和部門的配合，通常可以查到被征收的房屋信息。

二、被征收房屋評估什么

被征收房屋評估主要是對被征收房屋的價值進(jìn)行專業(yè)評估。

1. 評估內(nèi)容涵蓋房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等基本信息，以確定其市場價值。區(qū)位因素包括所在的地段、周邊配套設(shè)施等，對房屋價值有重要影響。用途則根據(jù)房屋實際的使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等進(jìn)行評估。

2. 評估機構(gòu)會依據(jù)相關(guān)評估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)的評估方法，如市場比較法、收益法、成本法等，對房屋進(jìn)行全面細(xì)致的評估。通過這些方法綜合考量各種因素，得出被征收房屋的合理價值。

3. 評估結(jié)果對于征收補償?shù)拇_定具有關(guān)鍵作用，它直接關(guān)系到被征收人的合法權(quán)益。被征收人有權(quán)知曉評估的過程和結(jié)果，如對評估結(jié)果有異議，還可以依法申請復(fù)核、鑒定等。

三、被征收土地的手續(xù)有哪些

被征收土地通常需經(jīng)過以下手續(xù)：

1. 發(fā)布征收土地預(yù)公告：告知擬征收土地的范圍、用途、面積等基本信息，征求公眾意見，期限一般不少于 30 日。

2. 開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估：對被征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物等進(jìn)行調(diào)查，評估征收可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風(fēng)險。

3. 組織報批材料：包括征收土地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案等相關(guān)材料，按照法定程序報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

4. 發(fā)布征收土地公告：在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、征收時間等。

5. 簽訂補償協(xié)議：與被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂補償協(xié)議。

6. 支付補償費用：按照補償協(xié)議約定的時間和方式，及時足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

7. 交付土地：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人將土地交付給征收部門，征收部門進(jìn)行驗收。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●被征收了房屋能查到嗎怎么查

●被征收了房屋能查到嗎現(xiàn)在

●房屋被征收后還可以收房租嗎

●被征收的房子可以買賣么

●房子被征收了

●被征收的房子里面的東西歸誰

●房屋被征收了還用還房貸嗎

●被征收了房屋能查到嗎現(xiàn)在

●正在被征收的房屋可以確權(quán)嗎

●被征收后還能建房嗎

●被征收房屋評估什么意思

●被征收房屋評估什么時候開始

●被征收房屋評估價依據(jù)

●征收房屋評估是否是法律強制規(guī)定?

●被征收房屋的整體評估報告

●被征收房屋價值評估

●被征收房地產(chǎn)評估方法應(yīng)當(dāng)如何選取

●房屋征收評估多長時間

●房屋征收評估中的貓膩

●被征收房屋價值評估應(yīng)當(dāng)考慮哪些因素?

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公司拆遷搬廠員工有賠償嗎，放棄房屋繼承權(quán)后還能拿拆遷費嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么是土地熟化征收，什么是全部房屋征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償費用如何計算，房屋拆遷補償費包括哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●潛江房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，公房拆遷律師費用怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋補償安置協(xié)議重要嗎，房屋補償安置協(xié)議怎么簽:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋異地安置怎么補償，房屋回遷安置證是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城中村拆遷房能買嗎，甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●被征收房屋所有權(quán)歸誰，被征收房屋價值怎么定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償房子怎么計算，房屋拆遷補償款包括哪些項目內(nèi)容:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋拆遷滴水檐怎么算，農(nóng)村房屋拆遷出嫁女兒有份嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●100萬的商鋪拆遷賠償怎么算，農(nóng)村征收房屋如何補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有企業(yè)劃撥土地被征收怎么補償，農(nóng)村房屋拆遷是怎么賠償?shù)?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷合同到期如何補償，村委會制定的土地征收補償方案能否起訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款包括哪些，房屋拆遷補償項目有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●政府強制拆遷合法嗎，農(nóng)村房屋征收補償費一般是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房屋是怎么補償?shù)陌?，膠州小區(qū)拆遷怎么補償?shù)?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償?shù)仄ず头课菅a償區(qū)別，拆遷補償是給戶主還是產(chǎn)權(quán)人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房屋確權(quán)怎么辦理，拆遷房產(chǎn)糾紛委托律師打官司怎樣收費:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋拆遷一般補償多少，拆遷補償協(xié)議書怎么寫:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?，房屋拆遷補償怎么算的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：金錦凝

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-被征收土地的手續(xù)有哪些，被征收土地是什么意思