● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》的通知

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)家征收土地多少錢一畝，征收土地國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償，國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、征收土地實(shí)行什么

征收土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度。

1.國(guó)務(wù)院負(fù)責(zé)審批的情形：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；其他土地超過(guò)七十公頃的。這些類型的土地征收涉及重大利益和公共利益，由國(guó)務(wù)院進(jìn)行審批，以確保征收行為的合法性和合理性。

2.省級(jí)人民政府負(fù)責(zé)審批的情形：除國(guó)務(wù)院審批以外的其他土地征收。省級(jí)人民政府在審批過(guò)程中，會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)土地征收進(jìn)行嚴(yán)格審查，保障被征收人的合法權(quán)益。

總之，通過(guò)明確的審批制度，規(guī)范了土地征收的程序，保障了土地征收的合法性和公正性。

二、征收土地上的房屋怎么算

征收土地上的房屋通常按照以下方式計(jì)算：

1.房屋價(jià)值評(píng)估：由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況進(jìn)行評(píng)估，確定其市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估時(shí)會(huì)考慮房屋的區(qū)位、周邊配套設(shè)施等因素對(duì)價(jià)值的影響。

2.附屬物補(bǔ)償：包括房屋附屬的庭院、圍墻、水井、化糞池等附屬設(shè)施，也會(huì)根據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

3.搬遷補(bǔ)償：因征收而需要搬遷的，會(huì)給予搬遷費(fèi)用，以補(bǔ)償搬遷過(guò)程中的人工、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

4.臨時(shí)安置補(bǔ)償：如果被征收人在征收過(guò)程中需要臨時(shí)安置，會(huì)按照規(guī)定給予臨時(shí)安置費(fèi)用，保障其基本居住需求。

總之，征收土地上的房屋補(bǔ)償是一個(gè)綜合的過(guò)程，旨在合理補(bǔ)償被征收人的損失，保障其合法權(quán)益。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)而異，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定來(lái)確定。

三、征收土地是房屋一塊收嗎

征收土地并不一定是房屋一塊收。

一般來(lái)說(shuō)，征收土地主要是針對(duì)土地本身及其附著物進(jìn)行的。房屋屬于土地上的附著物之一。在征收過(guò)程中，通常會(huì)對(duì)土地及其上的房屋等附著物一并考慮和處理。

然而，也存在一些特殊情況。比如，僅征收部分土地而不涉及房屋，或者僅對(duì)房屋進(jìn)行拆遷而不征收周邊土地等。具體的征收范圍和方式會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照?、土地利用?guī)劃以及具體的征收項(xiàng)目等因素來(lái)確定。

在征收過(guò)程中，相關(guān)部門會(huì)依據(jù)法律規(guī)定和程序，對(duì)被征收的土地和房屋等進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償，以保障被征收人的合法權(quán)益。被征收人有權(quán)了解征收的范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，并可以通過(guò)合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收土地實(shí)行什么政策

●土地征收適用什么制度

●土地征收由誰(shuí)實(shí)施

●征收土地并給予什么條件

●征收土地的原則

●征收土地是什么行為

●征收土地由誰(shuí)來(lái)具體組織實(shí)施

●土地征收適用什么制度

●土地征收以什么為準(zhǔn)

●土地實(shí)行征收或征用

●征收土地上的房屋怎么算的

●征收房屋土地如何賠償

●征收土地的按照什么賠償

●征收土地怎么辦

●房屋征收 土地征收

●征收土地包括房子嗎?

●征收土地怎么算錢的

●征收土地以后如何安置

●征收土地款怎么分配

●征收土地范圍如何確定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收土地面積多少，征收土地款不領(lǐng)取會(huì)怎樣:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●哪些項(xiàng)目可以強(qiáng)制征地拆遷，農(nóng)村的土地征收怎么收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地會(huì)分房嗎，征收土地獎(jiǎng)勵(lì)合法嗎山東:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收后會(huì)開(kāi)發(fā)房屋嗎，土地征收后可以賣嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地需要什么評(píng)估，征收土地違法可以立案嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村里土地征收款如何分配，村里集體土地征收怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地征收有什么程序，農(nóng)村土地征收價(jià)位怎么定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●私人可以征收村里土地嗎，泗縣房屋征收抓了幾個(gè)人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收時(shí)間怎樣界定，土地征收時(shí)間以什么為準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)民如何組織土地征收，農(nóng)民房屋征收土地怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收宅基地房屋怎么算，征收土地種植什么苗最好:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償和土地補(bǔ)償區(qū)別，征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●青島房屋征收怎么算，全國(guó)土地征收有吉林省嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●領(lǐng)有國(guó)有土地使用證;，具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收安置名單怎么確定，土地有爭(zhēng)議能否征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地征收是不是真的，農(nóng)村土地征收不簽字會(huì)坐牢嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收鄉(xiāng)村土地建廠違法嗎，征收有戶口沒(méi)房屋怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收可以撤銷嗎，土地征收金額怎么確定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地媳婦可以分嗎，征收土地養(yǎng)什么賠錢多:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：韋梓

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來(lái)源：臨律-征收土地是房屋一塊收嗎，土地征收是不是拆房子