● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》的通知

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)家征收土地多少錢一畝，征收土地國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償，國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、征收土地需要什么評(píng)估

征收土地通常需要以下幾種評(píng)估：

1.土地估價(jià)：對(duì)被征收土地的現(xiàn)有價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，包括土地的位置、面積、地形、土壤質(zhì)量等因素對(duì)其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的影響。這需要專業(yè)的土地評(píng)估師依據(jù)相關(guān)法規(guī)和市場(chǎng)情況進(jìn)行細(xì)致的測(cè)算和分析。

2.地上附著物評(píng)估：對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。要考慮其建造年代、結(jié)構(gòu)、用途、市場(chǎng)行情等因素，以確定合理的補(bǔ)償金額。

3.安置補(bǔ)償評(píng)估：評(píng)估被征收人因土地征收而需要進(jìn)行安置所產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。需根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定合理的補(bǔ)償額度。

4.社會(huì)影響評(píng)估：考慮土地征收對(duì)周邊社會(huì)環(huán)境、居民生活等方面可能產(chǎn)生的影響，如交通、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施的變化，以及對(duì)居民心理和社會(huì)關(guān)系的影響等，以制定相應(yīng)的補(bǔ)償和保障措施。

二、征收土地違法可以立案嗎

征收土地違法通常是可以立案的。如果存在未經(jīng)法定程序批準(zhǔn)征收土地、超越批準(zhǔn)權(quán)限征收土地、未依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)等違法情形，相關(guān)部門有權(quán)進(jìn)行立案調(diào)查。

1.對(duì)于違反土地管理法律法規(guī)的行為，土地行政主管部門等相關(guān)部門有職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督管理和查處。一旦發(fā)現(xiàn)征收土地過(guò)程中的違法線索，會(huì)啟動(dòng)立案程序，對(duì)違法事實(shí)進(jìn)行深入調(diào)查。

2.立案后，會(huì)依法收集證據(jù)，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行詢問(wèn)和調(diào)查，以確定違法的性質(zhì)、程度和責(zé)任。

3.根據(jù)調(diào)查結(jié)果，依法作出相應(yīng)的處理決定，如責(zé)令停止違法行為、限期改正、沒(méi)收違法所得、罰款等，對(duì)于構(gòu)成犯罪的，還會(huì)移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

總之，征收土地違法是可以立案處理的，以維護(hù)土地管理秩序和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、征收土地需要什么資質(zhì)

征收土地需要縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門等具有相應(yīng)行政管理職權(quán)的部門的資質(zhì)。這些部門負(fù)責(zé)土地征收的相關(guān)工作，包括土地調(diào)查、規(guī)劃編制、征地補(bǔ)償安置方案制定等。

1.依法取得土地征收批準(zhǔn)文件：只有經(jīng)過(guò)法定程序批準(zhǔn)的征收行為才是合法的，相關(guān)部門需依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行審批。

2.具備土地征收補(bǔ)償安置方案制定能力：要合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等，保障被征收人的合法權(quán)益，這需要專業(yè)的人員和技術(shù)。

3.擁有土地征收過(guò)程中的協(xié)調(diào)溝通能力：與被征收人、相關(guān)單位等進(jìn)行有效的溝通協(xié)調(diào)，解決征收過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保征收工作的順利進(jìn)行。

總之，征收土地需要相關(guān)部門具備多方面的資質(zhì)和能力，以保障征收工作的合法、公正、公平。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收土地需要什么評(píng)估方法

●征收土地需要什么評(píng)估手續(xù)

●征收土地評(píng)估方法

●征收土地需要什么評(píng)估機(jī)構(gòu)

●土地征收評(píng)估費(fèi)由誰(shuí)出

●征收土地評(píng)估報(bào)告模板

●征地評(píng)估程序

●征收土地需要什么評(píng)估手續(xù)

●土地征收必須通過(guò)什么批準(zhǔn)

●征收土地需要什么條件

●征收土地違法可以立案嗎知乎

●征收土地違法可以立案嗎怎么處理

●土地征收違法以誰(shuí)為被告

●土地征收違法以誰(shuí)為被告

●土地征收決定違法的案例

●違規(guī)征收土地

●土地征收違法去哪舉報(bào)

●土地征收行為是否可訴

●土地征收違規(guī)應(yīng)該打什么電話舉報(bào)

●違法征收土地哪個(gè)部門處理

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村里土地征收款如何分配，村里集體土地征收怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地征收有什么程序，農(nóng)村土地征收價(jià)位怎么定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●私人可以征收村里土地嗎，泗縣房屋征收抓了幾個(gè)人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收時(shí)間怎樣界定，土地征收時(shí)間以什么為準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)民如何組織土地征收，農(nóng)民房屋征收土地怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收宅基地房屋怎么算，征收土地種植什么苗最好:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償和土地補(bǔ)償區(qū)別，征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●青島房屋征收怎么算，全國(guó)土地征收有吉林省嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●領(lǐng)有國(guó)有土地使用證;，具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收安置名單怎么確定，土地有爭(zhēng)議能否征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地征收是不是真的，農(nóng)村土地征收不簽字會(huì)坐牢嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收鄉(xiāng)村土地建廠違法嗎，征收有戶口沒(méi)房屋怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收可以撤銷嗎，土地征收金額怎么確定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地媳婦可以分嗎，征收土地養(yǎng)什么賠錢多:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地是賣掉嗎，征收土地什么樹(shù)賠最高:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收被騙怎么處理方法，土地征收必須經(jīng)過(guò)誰(shuí)同意:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地農(nóng)民能拒絕嗎，征收土地簽協(xié)議怎樣協(xié)調(diào):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收怎么量地，土地征收怎樣增值:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收起訴怎么收費(fèi)，土地征收去怎么談價(jià)格呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)，老人過(guò)世拆遷補(bǔ)償款算遺產(chǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：戴婉

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：臨律-征收土地需要什么資質(zhì)，征收土地必須經(jīng)哪個(gè)部門審批