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一、土地征收前期有什么動作

土地征收前期通常有以下動作。

1.開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。詳細了解擬征收土地的利用現(xiàn)狀、權屬等情況，評估征收可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風險，包括對當?shù)鼐用裆?、?jīng)濟發(fā)展等方面的影響。

2.制定征收補償安置方案。根據(jù)土地的性質(zhì)、用途等因素，合理確定補償標準和安置方式，如貨幣補償、房屋安置或提供相應的社會保障等，以保障被征收人的合法權益。

3.履行相關審批程序。包括征地報批、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批等，按照法定程序向上級主管部門申請批準，確保征收行為的合法性。

4.發(fā)布征收公告和告知書。將征收的相關信息向社會公開，告知被征收人征收的范圍、目的、補償標準等內(nèi)容，保障被征收人的知情權。

二、土地征收簽合同嗎

土地征收通常是需要簽合同的。土地征收合同是土地征收過程中的重要法律文件，它明確了征收雙方的權利和義務。

1.合同明確征收范圍和補償標準：通過合同，詳細規(guī)定被征收土地的具體范圍、面積等信息，同時確定相應的補償標準，包括土地補償費、安置補助費等，保障被征收人的合法權益。

2.規(guī)定征收程序和時間：合同會約定土地征收的具體程序，如公告、聽證等環(huán)節(jié)的時間安排，以及征收工作的完成期限等，確保征收工作依法有序進行。

3.明確雙方責任和義務：合同中會明確征收方和被征收方各自的責任和義務，如征收方要按時足額支付補償款，被征收方要配合征收工作等，避免出現(xiàn)糾紛。

總之，土地征收簽合同有助于規(guī)范土地征收行為，保障各方的合法權益，促進土地征收工作的順利進行。

三、土地征收前期有什么變化

土地征收前期通常會有一系列的變化。首先，政府相關部門會對擬征收的土地進行詳細的勘測和評估，包括土地的面積、位置、用途、地上附著物等情況，這為后續(xù)的補償?shù)裙ぷ魈峁┮罁?jù)。其次，會向社會公示擬征收的范圍、目的等相關信息，保障公眾的知情權，接受公眾的監(jiān)督和意見反饋。同時，會組織專業(yè)的評估機構對土地及地上附著物等進行價值評估，以確定合理的補償標準。此外，可能會與土地所有者或使用者進行初步的溝通和協(xié)商，了解他們的訴求和意見，為后續(xù)的征收工作做好鋪墊。這些前期變化旨在確保土地征收工作的公平、公正、合法和合理。

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內(nèi)容投稿：畢思

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-土地征收前期有什么變化，土地征收的前提