一、蕭山拆遷分房分錢怎么分的啊

蕭山拆遷分房分錢的分配方式主要依據當?shù)氐牟疬w政策和相關法律法規(guī)進行。以下是對拆遷分房和分錢分配方式的詳細解答：

一、拆遷分房分配方式

拆遷分房，即“拆遷還房”，是指拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。具體分配方式如下：

產權置換方式

（1）價值標準產權置換：依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，再以新建房屋的產權進行等價置換。

（2）面積標準產權置換：以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

產權置換形式

（1）異地安置：因開發(fā)商項目不涉及住宅或地塊容積率原因，選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權增減進行等價置換。

（2）回遷安置：開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

二、拆遷款分配方式

拆遷款的分配一般按照人口數(shù)量來進行。具體分配原則如下：

均等分割：若家庭內部對安置補償沒有約定或約定不明，則按照平均公平的基本原則來確定，即一人一份，均等分割。

適當照顧老年及缺乏經濟來源的同住人：因老年人和缺乏經濟來源的人社會保障不足，需要給予特殊保護，在分配時可以適當照顧其利益。

額外支付款項考慮：若承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項，可以適當多分拆遷補償款，以體現(xiàn)權利義務相一致和等價原則。

此外，拆遷款的分配還需遵循以下流程：公布安置戶騰空交房時間順序、可分配安置房房號及特殊困難戶安置對象；公布分配安置房的時間、地點；發(fā)放分配安置房選號通知單；拆遷戶憑通知單選擇安置房號并簽訂相關協(xié)議；結算拆遷款并辦理交房手續(xù)等。

綜上所述，蕭山拆遷分房分錢的分配方式主要依據產權置換和人口數(shù)量來進行。在具體實施過程中，需遵循相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保分配的公平、合理和合法。

二、杭州樓房拆遷打官司需要多少錢？

拆遷費用的計算如下：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

昆明住房拆遷打官司多少錢

政府拆遷費主要包括：1、土地補償費；2、安置補助費；3、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用；4、被征地農民的社會保障費用。具體的標準根據每個省市的不同會有所區(qū)別。法律依據：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

成都樓房拆遷請律師要花多少錢

拆遷費用包括哪房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償費等，按照房屋產權面積與性質用途計算支付。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農村宅基地糾紛打官司要多少錢呢?

法律分析：并不固定。因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：(一)重大涉外案件(二)在本轄區(qū)有重大影響的案件(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織(二)有明確的被告(三)有具體的訴訟請求和事實、理由(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

拆遷房屋過戶需多少錢

房屋拆遷貨幣補償金額依照房屋權屬、區(qū)位、用途、建筑面積確定，包括房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農村的樓房拆遷的標準是什么?

農村房屋拆遷補償標準以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據為基礎計算的拆遷補償數(shù)額，具體根據我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

該內容由 張靜律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、杭州拆遷房怎樣分配

分配杭州拆遷安置房的方式是：一種是按每戶的人口分配；一種是按戶口分配。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，作保障使用。

一、農民安置房可以轉讓嗎

農民安置房滿5年取得產權證后可以轉讓。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。

二、安置房是怎么回事

安置房是政府在城市道路建設和其他公共設施建設項目中安置被拆遷居民的房屋。也就是說，由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，被拆遷人或承租人使用的房屋被安置。根據中國法律，安置房的轉讓交易只能在取得安置房產權證書后進行。此時，轉讓交易與普通住房沒有區(qū)別。安置對象是城市居民被拆遷戶，包括被拆遷房屋的農民。

【本文關聯(lián)的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十一條

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內容審核：石珊律師

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