一、法律規(guī)定在耕地建房是違建嗎?

1、一般耕地建房屬于違章建筑。即使建成，也會(huì)被認(rèn)定為違法建筑。將面臨拆除或罰款的行為，若是情節(jié)不太嚴(yán)重的，可處以罰款，有相關(guān)規(guī)定在田里建房的罰款為土地開墾費(fèi)的2倍以下。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;

4、擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。

三、違章建筑如何處理

1、根據(jù)我們國(guó)家的《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的第64條規(guī)定：沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者沒有按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行建設(shè)的話，將會(huì)由縣級(jí)以上的地方人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令該違章建筑停止建設(shè)。

2、如果還可以采取改正措施來消除該違章建筑對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，將會(huì)限制時(shí)間改正違章建筑，并且會(huì)處建設(shè)工程造價(jià)的5%以上—10%以下的罰款。

3、如果沒有辦法采取改正措施消除影響的，那么將會(huì)限制時(shí)間把違章建筑拆除，如果不能拆除的話，將會(huì)沒收實(shí)物或者是違法收入，并且處建設(shè)工程造價(jià)的10%以下的罰款。

4、并不是所有的違章建筑都一定要強(qiáng)制拆除的，政府會(huì)根據(jù)不同的違法程度和歷史原因，然后會(huì)采取諸如嚴(yán)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除等多種處理方式。

法律規(guī)定在耕地建房是違建嗎，這個(gè)問題在上述文章中已經(jīng)給出明確解答，我們國(guó)家法律當(dāng)中已經(jīng)明確的規(guī)定，能夠在耕地上建的房屋是屬于違章違法的建筑物。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?，如果您還有其他相關(guān)問題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-法律規(guī)定在耕地建房是違建嗎？，違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么