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一、自建房拆遷賠款是怎么賠

自建房拆遷賠款通常根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素來(lái)確定。

1.面積補(bǔ)償：按照自建房的實(shí)際建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償，每平方米給予一定的金額。這是基于房屋的實(shí)際使用空間來(lái)計(jì)算的。

2.結(jié)構(gòu)補(bǔ)償：不同的建筑結(jié)構(gòu)在造價(jià)和價(jià)值上有所差異，例如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。結(jié)構(gòu)較好的房屋可能會(huì)獲得相對(duì)較高的補(bǔ)償。

3.地理位置補(bǔ)償：如果自建房位于繁華地段或交通便利區(qū)域，其拆遷賠款可能會(huì)相應(yīng)提高，因?yàn)檫@些地段具有更高的土地價(jià)值和開(kāi)發(fā)潛力。此外，還可能會(huì)考慮房屋的裝修情況、附屬設(shè)施等因素，對(duì)拆遷賠款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整?？傊?，自建房拆遷賠款的計(jì)算是一個(gè)綜合考量多種因素的過(guò)程。

二、治安調(diào)解書(shū)算違法行為嗎

治安調(diào)解書(shū)本身并不算違法行為。治安調(diào)解書(shū)是在治安案件處理過(guò)程中，公安機(jī)關(guān)組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成的調(diào)解協(xié)議所形成的文書(shū)。它的目的是化解矛盾糾紛，促進(jìn)社會(huì)和諧。

如果調(diào)解協(xié)議是雙方自愿達(dá)成且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，那么該調(diào)解書(shū)具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議履行。然而，如果調(diào)解過(guò)程中存在強(qiáng)迫、欺詐等違法情形，或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律規(guī)定，那么該調(diào)解書(shū)可能會(huì)被認(rèn)定無(wú)效，相關(guān)當(dāng)事人可能需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

總之，治安調(diào)解書(shū)本身是合法的調(diào)解手段和結(jié)果，但其有效性取決于具體的調(diào)解過(guò)程和協(xié)議內(nèi)容是否合法。

三、種植小麥怎么征收土地

征收種植小麥的土地，通常需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和土地征收程序進(jìn)行。

1.法律依據(jù)：一般依據(jù)《土地管理法》等規(guī)定，明確土地征收的條件、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

2.征收程序：首先由縣級(jí)以上人民政府在符合土地利用總體規(guī)劃等前提下，作出土地征收決定。然后進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和登記，確定被征收土地的位置、面積、地上附著物等情況。接著根據(jù)法定標(biāo)準(zhǔn)制定補(bǔ)償方案，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。最后按照補(bǔ)償方案實(shí)施補(bǔ)償，并辦理土地征收手續(xù)。

在征收過(guò)程中，要保障被征收農(nóng)民的合法權(quán)益，確保補(bǔ)償合理、安置得當(dāng)，以促進(jìn)土地的合理利用和社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。

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