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一、園地征地多少錢一畝合適

園地征地每畝要給多少錢，這事兒真的沒個(gè)硬性的標(biāo)準(zhǔn)答案。

想要定出合適的價(jià)錢，我們得把地理位置、土地的屬性，比如是耕地還是林地這種，還有當(dāng)年這個(gè)地方這塊地能產(chǎn)多少東西啊等等這些都放在一起看。

實(shí)際操作時(shí)呢，我個(gè)人覺得最好還是去問問你們那兒相關(guān)部門或者找個(gè)靠譜點(diǎn)的律師咨詢下，這樣才能拿到最準(zhǔn)確的信息和評估結(jié)果哦。

再說一句哈，咱們征地給的補(bǔ)償費(fèi)嘛，一定不能偏心眼兒，得公平合理才行，保證被征地的農(nóng)民們原來過的日子不會因?yàn)檎鞯囟儾?，以后的生活也得有個(gè)著落。

而且，整個(gè)征地過程必須得按照法律來，不能讓被征地的農(nóng)民們的合法權(quán)益受到損害。

二、征地補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫的

首先來了解一下這個(gè)協(xié)議的主要內(nèi)容吧！

1.甲方就是你們，也就是要占地的那個(gè)一方。

那就告訴我你們公司名或者具體是誰唄，有個(gè)聯(lián)絡(luò)地點(diǎn)和電話號碼也好讓我們找你嘛！

2.乙方就是我們啦，也就是這塊地的主人。

把你自己或者你們單位的身份證號或者交給政府看的那個(gè)數(shù)字報(bào)給我，另外也要有個(gè)能找到你的大地兒嘛，聯(lián)系人也得留下，有電話更好了。

然后就是關(guān)于這次占地的一些事宜哈~

第一步我們來講講征地的大概情況，

1.首先來講講這地在哪兒？具體點(diǎn)說，說說它的四周都有些啥（比如東邊是什么，西邊是什么，南邊是什么，北邊又是什么）。

2.再來說說這地有多大呢？一般都是以畝或者平方米為單位的哦。

3.最后說說這地用來干嘛的？比如說修路啊，蓋房子啊之類的。

接下來就是大家最關(guān)心的問題了——征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。

1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？

2.總共需要支付多少錢呢？

然后就是付款方式和時(shí)間了。

1.怎么付錢呢？

2.什么時(shí)候付錢呢？

再來看看雙方各自的權(quán)利和義務(wù)吧。

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)就是他們要按時(shí)把錢付清，還要幫我們辦好相關(guān)手續(xù)。

而且他們還可以在付完錢之后合法地使用這塊地。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)就是他們要幫忙搞定所有的征地手續(xù)，并且提供必要的資料和證明。

當(dāng)然啦，他們在拿到錢之后，也要按時(shí)交出這塊地，并且保證上面沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

如果有人違反了約定怎么辦呢？

1.甲方如果違約的話會怎么樣呢？

2.乙方如果違約的話又會怎么樣呢？

如果出現(xiàn)了爭議應(yīng)該如何解決呢？

1.先試著商量著解決行不行？

2.實(shí)在不行就只能走法律途徑了。

還有一些其他的注意事項(xiàng)。

1.協(xié)議什么時(shí)候開始生效呢？

2.這份協(xié)議要幾份，由誰來保存呢？

3.如果有需要補(bǔ)充的條款，應(yīng)該怎么處理呢？

三、企業(yè)征地補(bǔ)償款要交稅嗎

按照法律規(guī)定，通常企業(yè)在接到國家占地賠償金的時(shí)候，這個(gè)錢是不用去交稅的哦！這個(gè)意思就是說，當(dāng)政府把農(nóng)村或者農(nóng)民手里的地收回去之后，咱們企業(yè)得到的那筆賠償款可不需要去交那個(gè)叫做“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的稅。

假如說咱們公司沒有想過要修復(fù)或者升級現(xiàn)有的設(shè)備，也沒打算做技術(shù)改造或者買新的設(shè)備的話，那從政府那里拿到的搬家賠償費(fèi)就要算到我們應(yīng)該交稅的利潤里面了。

另外呢，如果因?yàn)檎囊?guī)劃需要，收回了我們的土地，然后給我們的賠償款，如果我們收到的賠償款是用作彌補(bǔ)裝修費(fèi)用、圍欄費(fèi)用等等的，那這些賠償款也是不用去交增值稅的。

所以啊，總的來說，咱們企業(yè)在收到占地賠償金的時(shí)候，一般情況下是不用去交稅的，但是如果有修復(fù)或者升級設(shè)備之類的計(jì)劃，那可能就得為這部分收入去交企業(yè)所得稅啦。

《個(gè)人所得稅法》第四條

下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅：

（一）省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金；

（二）國債和國家發(fā)行的金融債券利息；

（三）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；

（四）福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；

（五）保險(xiǎn)賠款；

（六）軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金；

（七）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；

（八）依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；

（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得；

（十）國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

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內(nèi)容投稿：趙俊偉

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-企業(yè)征地補(bǔ)償款要交稅嗎，企業(yè)征地補(bǔ)償款入哪個(gè)科目