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一、征收土地應(yīng)遵循什么法律

征收土地應(yīng)遵循一系列法律，主要包括《中華人民共和國(guó)土地管理法》等。

該法律規(guī)定了征收土地的前提條件，必須是為了公共利益的需要，如國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。同時(shí)明確了征收土地的審批程序，需經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府的批準(zhǔn)。在征收過(guò)程中，要依法對(duì)被征收土地的農(nóng)民進(jìn)行合理補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，以保障農(nóng)民的合法權(quán)益。并且要妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，提供必要的就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障等。此外，還規(guī)定了征收土地的監(jiān)督檢查機(jī)制，以確保征收行為的合法合規(guī)。

二、征收土地用什么法律

征收土地主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》。該法對(duì)土地征收的條件、程序、補(bǔ)償?shù)确矫孀鞒隽嗽敿?xì)規(guī)定。明確了征收土地必須是為了公共利益的需要，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等。在程序上，需經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，依法進(jìn)行公告、聽(tīng)取意見(jiàn)等。補(bǔ)償方面，要保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，且要足額支付、及時(shí)到位。同時(shí)，還規(guī)定了對(duì)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施等，以確保土地征收工作的合法、公正、合理進(jìn)行。

三、征收土地有公攤嗎

征收土地一般是按照土地的實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償，通常不存在公攤的概念。土地征收是對(duì)特定范圍內(nèi)的土地進(jìn)行征用，主要是針對(duì)土地的使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，以保障被征收人的合法權(quán)益。

在實(shí)際操作中，征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)土地的類(lèi)型、用途、地理位置等因素來(lái)確定，以確保被征收人能夠獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

當(dāng)然，如果在一些特殊情況下，如集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地過(guò)程中，可能會(huì)涉及到一些公共設(shè)施或基礎(chǔ)設(shè)施的用地分?jǐn)偅@與一般意義上的土地征收公攤有所不同。這種分?jǐn)偸腔诠怖娴男枰?，且?huì)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理的補(bǔ)償和處理。

總之，一般的土地征收主要是對(duì)土地本身的補(bǔ)償，不涉及公攤問(wèn)題，但在特定情況下可能會(huì)有相關(guān)的分?jǐn)偤吞幚怼?/p>

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內(nèi)容投稿：蕭盈

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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