違建拆除程序一：立案程序，被拆遷方要注意有以下幾類主體有權(quán)查處違法建設(shè)：

規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會：負(fù)責(zé)城市里的違法建筑查處。

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府：負(fù)責(zé)鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，即農(nóng)村的違法建設(shè)。

城市管理綜合行政執(zhí)法局：若獲得省級人民政府的授權(quán)，則有權(quán)查處違法建設(shè)。

在違章拆除程序的立案程序中，被拆遷方應(yīng)該積極配合相關(guān)部門的調(diào)查工作，提供真實準(zhǔn)確的信息和資料，以便相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查取證和審查審批。如果遇到不公正的待遇或者不合理的要求，可以咨詢圣運拆遷律師或者相關(guān)部門，維護自己的合法權(quán)益。

圣運拆遷律師建議：

違建拆除程序二：調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2人，需主動出示執(zhí)法證件：

在違建拆除程序的調(diào)查程序中，調(diào)查人員不得少于2人，并且需要主動出示執(zhí)法證件。如果遇到調(diào)查，被調(diào)查者應(yīng)該積極配合，不要抗拒調(diào)查，也不要因為執(zhí)法人員的“威逼利誘”而作出不符合事實的陳述。

在調(diào)查過程中，被調(diào)查者有權(quán)要求調(diào)查人員出示執(zhí)法證件，以確保調(diào)查的合法性和公正性。同時，被調(diào)查者也應(yīng)該如實提供相關(guān)信息和資料，以便調(diào)查人員了解事實真相。

如果被調(diào)查者對調(diào)查結(jié)果有異議，可以向相關(guān)部門提出申訴或者投訴，維護自己的合法權(quán)益。同時，也可以咨詢專業(yè)律師或者相關(guān)部門，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，避免因為不了解相關(guān)法律法規(guī)而受到不必要的損失。

圣運拆遷律師建議：

違建拆除程序三：決定程序，被拆遷方有權(quán)要求有權(quán)部門組織聽證：

在違建拆除程序的決定程序中，有權(quán)部門需要派遣工作人員進(jìn)行實地調(diào)查，以確保拆除決定的合法性和公正性。在作出決定之前，如果被拆遷方要求聽證，有權(quán)部門應(yīng)該組織聽證，聽取被拆遷方的意見和建議。

在這個過程中，被拆遷方應(yīng)該積極參與，提供相關(guān)證據(jù)和資料，以便有權(quán)部門了解事實真相。如果被拆遷方對決定結(jié)果有異議，可以向相關(guān)部門提出申訴或者投訴，維護自己的合法權(quán)益。

同時，被拆遷方也應(yīng)該了解自己的權(quán)利和義務(wù)，積極配合有權(quán)部門的工作，避免因為不了解相關(guān)法律法規(guī)而受到不必要的損失。如果遇到問題，可以咨詢專業(yè)律師或者相關(guān)部門，尋求幫助和支持。

圣運拆遷律師建議：在違章拆除程序的決定程序中，有權(quán)部門需要派遣工作人員進(jìn)行實地調(diào)查，以確保拆除決定的公正性和合法性。如果被拆遷方要求聽證，有權(quán)部門應(yīng)該組織聽證，聽取被拆遷方的意見和建議。

違建拆除程序四：申請合法化，能不拆就不拆，避免造成不必要的損失：

如果違法建筑是由于某些原因造成的，如缺乏相關(guān)手續(xù)或規(guī)劃許可等，可以嘗試申請合法化。了解并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和程序，提交必要的申請材料，爭取將違法建筑合法化。

在我國，違法建筑的合法化申請需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序，具體要求和程序可能因地區(qū)而異。一般情況下，申請者需要了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，咨詢專業(yè)人士，提交申請材料，與相關(guān)部門溝通，接受審查和審批。需要注意的是，申請不一定能成功，若被拒絕，申請者可能需要考慮其他解決方案。

圣運拆遷律師建議：

違建拆除程序是一個復(fù)雜的過程，無論是拆遷方還是被拆遷方，都需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和違建拆除程序。在拆除違建時，相關(guān)部門應(yīng)該依法行事，保障公民的合法權(quán)益。同時，被拆遷方也應(yīng)該了解自己的權(quán)利和義務(wù)，積極配合相關(guān)部門的工作，避免因為不了解相關(guān)法律法規(guī)而受到不必要的損失。如果遇到問題，可以咨詢專業(yè)律師或者相關(guān)部門，尋求幫助和支持。只有通過合法的程序，才能確保違建拆除的順利進(jìn)行，同時保護公民的合法權(quán)益。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-違建拆除程序應(yīng)遵循合法化,違建不是你想拆，想拆就能拆！，，違建拆除新政策